Ипотека и покупка квартиры. Как обойти правду жизни?

В сбере оценщиков НЕ ВЫЗЫВАЮТ!!!

естествеенно они сами не вызывают, оценку вы делаете сами, они могут только адреса оценочных агенств подсказать ( у нас так и было)

В некоторых банках есть специальный договор для таких случаев.
Поробности на www.creditbank24.ru

В сбере оценщиков НЕ ВЫЗЫВАЮТ!!!

Mynic а нечего ничего перепродавать! ]:-> понаразвелось барыг, нормальным людям жилье себе не купить изза этого

Все схемы с уходом от налогов мягко говоря пугают, но и налоги огромные. Парочку раз перепродать дом и выплатиш налоги стоимостью дома...

Роман
Буквально сегодня консультировался в Сбере по этому вопросу. Все нормально. Пишется предварительный договор для банка с суммой, нужной тебе (на основании оценки, заказанной у независимого оценщика), а потом пишется основной договор с суммой для инвестора. Т.е. фактически банк ориентируется на рыночную оценку стоимости жилья, а не на хотелки инвестора.

AnKa

у каждого банка естественно свои требования и специалисты, мы в Сбере оформляли, всё прошло на ура

неважные, мягко говоря, в том банке "специалисты", если они вам такое подсказали.

На днях решился взять квартиру, выбрал дом, выбрал агенство, выбрал банк для оформления ипотеки.
Однако, продавец отказался указывать полную сумму в договоре из-за подоходного налога, в итоге ипотеку на желанную квартиру в полном объеме мне естесственно никто не даст. Поискал другие квартиры - та же история. Есть, конечно, вариант заплатить налог, но это существенно увеличивает стоимость квартиры.
Есть такая идея: Составить предварительный договор на полную сумму, взять в банке ипотеку, потом оформить договор на меньшую сумму, как хочет продавец.
Кто-нибудь знает, прокатит такая схема или забреется?

Так и надо сделать, нам такую схему специалисты банка подсказали, только надо будет ещё оценку квартиры сделать, стоит 3000

Интересно, ни у каких застройщиков квартиры не остаются после сдачи дома?

Роман тебе потом надо будет предоставить в банк зарегиный договор, а там и меньшая ссумма вылезит.

хреново... хочу новый дом....
спасибо за ответ

Роман забреется. Ищи дома старше 3 лет - если человек владеет больше 3 лет, то ИМХО согласится не то что на полную, а даже на бОльшую сумму

Добрый день всем.
На днях решился взять квартиру, выбрал дом, выбрал агенство, выбрал банк для оформления ипотеки.
Однако, продавец отказался указывать полную сумму в договоре из-за подоходного налога, в итоге ипотеку на желанную квартиру в полном объеме мне естесственно никто не даст. Поискал другие квартиры - та же история. Есть, конечно, вариант заплатить налог, но это существенно увеличивает стоимость квартиры.
Есть такая идея: Составить предварительный договор на полную сумму, взять в банке ипотеку, потом оформить договор на меньшую сумму, как хочет продавец.
Кто-нибудь знает, прокатит такая схема или забреется?