12
15347

Как безопасно купить долевое у инвестора

Первый раз покупаю у инвестора долевое. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Необходимо проверить всю цепочку договоров, начиная с договора долевого участия, все последующие уступки и платежные документы к ним: справки, приходники, чеки, соглашения о зачете. Заказать выписку из ЕГРП. не лишним будет позвонить-съездить к застройщику и узнать информацию у них: оплачена ли квартира, за кем числится и т.д.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Я бы еще добавил, что не будет лишним все-таки посмотреть на отзывы в отношении данного инвестора. Кто он, что он, как успел себя зарекомендовать
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
я вообще купил квартиру так,приехал в агентство приехала физ лицо продающая и я оплатил деньги написали расписку о получении денег ею и заключили договор переуступки,потом поехали в росреестр и подали док-ты а через 10 дней получили договор преуступки и один экземпляр отдали застройщику,нам выдали страховой бланк на дом еще.это правильно все?меня не кинули?
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Здравствуйте.
Задался целью вложиться в недвижимость. Приобрести свое жилье. Подскажите, с чего начать? Предложений и мнений не мало по данному вопросу, да и вопрос не простой, требует тщательного изучения
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Алгоритм следующий
- если переуступка от подрядка, то обязательно акт выполненных работ + справка подряд-застройщик + справка от застройщика, что долгов по квартире нет (это все облегчит встать в реестр в случаи банкротства застройщика)
если прямой договор (от подряда), то обязательно приходник или кассовый чек - от застройщика, никакого договора цессии, потом не докажите факт оплаты квартиры !!!
- и самое главное никаких задатков подрядам, выходите на сделки при готовом пакете документов (на цену это никак влияет), в лучшем случаи про.бут мозг и вернут деньги, в худшем кинут на задаток!
- и совет - берете напрямую у застройщиков или ищите подряды, которые готовы будут оформлять договора напрямую (см выше), в будущем вам будет проще встать в реестр обманутых дольщиков, в случаи банкротства застройщика
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Правильно оформленный договор - одно, а другое - то, что могут быть проблемы из вне. К примеру, застройщик отказывалс платить "на лапу" и ему отказали в документах, которые давали право сдавать дом.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
может произойти все, надежнее строить самому свой частный дом))
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
аХАХА , глупость людей умиляет . а справку на вич и сифилис вам не предоставить ? Отзывы в отношении инвестора они собрались изучать . ахаха .
сообщение отредактировано 25.08.19 11:20
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Useful information, I will follow the topic
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться

Авторизоваться на форуме

   |  Забыли пароль?

Незарегистрированы? не беда!

Быстрый вход с помощью соцсетей

Вконтакте



Нажимая «Добавить комментарий» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами форума.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала авторизуйтесь