Свежие объявления - купить 2-комнатную квартиру в Новосибирске

Застройщик Первый строительный

Продается 2-комнатная квартира ЖК Первый на Есенина, дом 3, 44.6 м², 8510700 рублей

2-комн. квартира, 44.6 м², 16/25 эт ЖК Первый на Есенина, дом 3 мон-кирпич, сдача —4 кв 2026 16/25 этаж Новосибирск, Дзержинский р-н, Есенина 12/3в Золотая Нива — 14 мин пешком

8 510 700 ₽ 190 823 ₽/м² Застройщик Первый строительный

Современный комплекс комфорт класса. 3 дома разной этажности в одном из самых привлекательных мест Дзержинского района города Новосибирска - рядом с парком, в пешей доступности от станции...

Все 13 квартир такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 7.4 млн. ₽

10 вариантов

2-комн. от 7.9 млн. ₽

61 вариант

3-комн. от 11.2 млн. ₽

12 вариантов

студия от 7.1 млн. ₽

1 вариант

Написать

Застройщик Первый строительный

Продается 2-комнатная квартира ЖК Первый на Есенина, дом 3, 42.2 м², 7939700 рублей

2-комн. квартира, 42.2 м², 14/25 эт ЖК Первый на Есенина, дом 3 мон-кирпич, сдача —4 кв 2026 14/25 этаж Новосибирск, Дзержинский р-н, Есенина 12/3в Золотая Нива — 14 мин пешком

7 939 700 ₽ 188 145 ₽/м² Застройщик Первый строительный

Современный комплекс комфорт класса. 3 дома разной этажности в одном из самых привлекательных мест Дзержинского района города Новосибирска - рядом с парком, в пешей доступности от станции...

Все 8 квартир такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 7.4 млн. ₽

10 вариантов

2-комн. от 7.9 млн. ₽

61 вариант

3-комн. от 11.2 млн. ₽

12 вариантов

студия от 7.1 млн. ₽

1 вариант

Написать

Застройщик Первый строительный

Продается 2-комнатная квартира ЖК Первый на Есенина, дом 3, 49.5 м², 8245800 рублей

2-комн. квартира, 49.5 м², 10/25 эт ЖК Первый на Есенина, дом 3 мон-кирпич, сдача —4 кв 2026 10/25 этаж Новосибирск, Дзержинский р-н, Есенина 12/3в Золотая Нива — 14 мин пешком

8 245 800 ₽ 166 582 ₽/м² Застройщик Первый строительный

Современный комплекс комфорт класса. 3 дома разной этажности в одном из самых привлекательных мест Дзержинского района города Новосибирска - рядом с парком, в пешей доступности от станции...

Все 12 квартир такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 7.4 млн. ₽

10 вариантов

2-комн. от 7.9 млн. ₽

61 вариант

3-комн. от 11.2 млн. ₽

12 вариантов

студия от 7.1 млн. ₽

1 вариант

Написать

Застройщик Камея

Продается 2-комнатная квартира ЖК Счастливый квартал, дом 2, 48.2 м², 8290000 рублей

2-комн. квартира, 48.2 м², 1/25 эт ЖК Счастливый квартал, дом 2 мон-кирпич, сдача —4 кв 2027 1/25 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Костычева 17 Площадь Маркса — 15 мин пешком

8 290 000 ₽ 171 992 ₽/м² Застройщик Камея

Жилой комплекс «Счастливый квартал» в Ленинском районе В 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса Жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25...

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 6.7 млн. ₽

6 вариантов

2-комн. от 7.5 млн. ₽

11 вариантов

3-комн. от 10.1 млн. ₽

9 вариантов

4-комн. от 12.1 млн. ₽

4 варианта

студия от 5.7 млн. ₽

11 вариантов

Написать

Застройщик Камея

Продается 2-комнатная квартира ЖК Счастливый квартал, дом 2, 49.7 м², 8490000 рублей

2-комн. квартира, 49.7 м², 1/25 эт ЖК Счастливый квартал, дом 2 мон-кирпич, сдача —4 кв 2027 1/25 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Костычева 17 Площадь Маркса — 15 мин пешком

8 490 000 ₽ 170 825 ₽/м² Застройщик Камея

Жилой комплекс «Счастливый квартал» в Ленинском районе В 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса Жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25...

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 6.7 млн. ₽

6 вариантов

2-комн. от 7.5 млн. ₽

11 вариантов

3-комн. от 10.1 млн. ₽

9 вариантов

4-комн. от 12.1 млн. ₽

4 варианта

студия от 5.7 млн. ₽

11 вариантов

Написать

Застройщик Камея

Продается 2-комнатная квартира ЖК Счастливый квартал, дом 2, 43.7 м², 7890000 рублей

2-комн. квартира, 43.7 м², 1/25 эт ЖК Счастливый квартал, дом 2 мон-кирпич, сдача —4 кв 2027 1/25 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Костычева 17 Площадь Маркса — 15 мин пешком

7 890 000 ₽ 180 549 ₽/м² Застройщик Камея

Жилой комплекс «Счастливый квартал» в Ленинском районе В 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса Жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25...

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 6.7 млн. ₽

6 вариантов

2-комн. от 7.5 млн. ₽

11 вариантов

3-комн. от 10.1 млн. ₽

9 вариантов

4-комн. от 12.1 млн. ₽

4 варианта

студия от 5.7 млн. ₽

11 вариантов

Написать

Застройщик Камея

Продается 2-комнатная квартира ЖК Счастливый квартал, дом 2, 58.6 м², 9190000 рублей

2-комн. квартира, 58.6 м², 1/25 эт ЖК Счастливый квартал, дом 2 мон-кирпич, сдача —4 кв 2027 1/25 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Костычева 17 Площадь Маркса — 15 мин пешком

9 190 000 ₽ 156 826 ₽/м² Застройщик Камея

Жилой комплекс «Счастливый квартал» в Ленинском районе В 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса Жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25...

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 6.7 млн. ₽

6 вариантов

2-комн. от 7.5 млн. ₽

11 вариантов

3-комн. от 10.1 млн. ₽

9 вариантов

4-комн. от 12.1 млн. ₽

4 варианта

студия от 5.7 млн. ₽

11 вариантов

Написать

Продается 2-комнатная квартира ЖК Никольский парк, дом 6, 43.8 м², 9120000 рублей

2-комн. квартира, 43.8 м², 23/24 эт ЖК Никольский парк, дом 6 мон-кирпич, сдан январь 2026 23/24 этаж Новосибирск, Октябрьский р-н, Гаранина ул, 37 Золотая Нива — 16 мин пешком

9 120 000 ₽ 208 219 ₽/м² продажа
от застройщика

Квартира в новом жилом комплексе. Дом – монолит-кирпич (дом сдан) "Никольский парк" - сданный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 7 домов. Расположен в Октябрьском районе...

Все 2 квартиры такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 8.3 млн. ₽

2 варианта

2-комн. от 9.1 млн. ₽

5 вариантов

3-комн. от 11.5 млн. ₽

1 вариант

студия от 7.4 млн. ₽

1 вариант

Написать

Застройщик Первый строительный

Продается 2-комнатная квартира ЖК Первый на Есенина, дом 3, 49.7 м², 8988100 рублей

2-комн. квартира, 49.7 м², 17/25 эт ЖК Первый на Есенина, дом 3 мон-кирпич, сдача —4 кв 2026 17/25 этаж Новосибирск, Дзержинский р-н, Есенина 12/3в Золотая Нива — 14 мин пешком

8 988 100 ₽ 180 847 ₽/м² Застройщик Первый строительный

Современный комплекс комфорт класса. 3 дома разной этажности в одном из самых привлекательных мест Дзержинского района города Новосибирска - рядом с парком, в пешей доступности от станции...

Все 7 квартир такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 7.4 млн. ₽

10 вариантов

2-комн. от 7.9 млн. ₽

61 вариант

3-комн. от 11.2 млн. ₽

12 вариантов

студия от 7.1 млн. ₽

1 вариант

Написать

Застройщик Первый строительный

Продается 2-комнатная квартира ЖК Первый на Есенина, дом 3, 43.4 м², 8419500 рублей

2-комн. квартира, 43.4 м², 17/25 эт ЖК Первый на Есенина, дом 3 мон-кирпич, сдача —4 кв 2026 17/25 этаж Новосибирск, Дзержинский р-н, Есенина 12/3в Золотая Нива — 14 мин пешком

8 419 500 ₽ 193 998 ₽/м² Застройщик Первый строительный

Современный комплекс комфорт класса. 3 дома разной этажности в одном из самых привлекательных мест Дзержинского района города Новосибирска - рядом с парком, в пешей доступности от станции...

Все 12 квартир такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 7.4 млн. ₽

10 вариантов

2-комн. от 7.9 млн. ₽

61 вариант

3-комн. от 11.2 млн. ₽

12 вариантов

студия от 7.1 млн. ₽

1 вариант

Написать

Застройщик Первый строительный

Продается 2-комнатная квартира ЖК Первый на Есенина, дом 3, 42.2 м², 8043200 рублей

2-комн. квартира, 42.2 м², 16/25 эт ЖК Первый на Есенина, дом 3 мон-кирпич, сдача —4 кв 2026 16/25 этаж Новосибирск, Дзержинский р-н, Есенина 12/3в Золотая Нива — 14 мин пешком

8 043 200 ₽ 190 597 ₽/м² Застройщик Первый строительный

Современный комплекс комфорт класса. 3 дома разной этажности в одном из самых привлекательных мест Дзержинского района города Новосибирска - рядом с парком, в пешей доступности от станции...

Все 7 квартир такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 7.4 млн. ₽

10 вариантов

2-комн. от 7.9 млн. ₽

61 вариант

3-комн. от 11.2 млн. ₽

12 вариантов

студия от 7.1 млн. ₽

1 вариант

Написать

Застройщик Первый строительный

Продается 2-комнатная квартира ЖК Первый на Есенина, дом 3, 49.5 м², 8264000 рублей

2-комн. квартира, 49.5 м², 11/25 эт ЖК Первый на Есенина, дом 3 мон-кирпич, сдача —4 кв 2026 11/25 этаж Новосибирск, Дзержинский р-н, Есенина 12/3в Золотая Нива — 14 мин пешком

8 264 000 ₽ 166 949 ₽/м² Застройщик Первый строительный

Современный комплекс комфорт класса. 3 дома разной этажности в одном из самых привлекательных мест Дзержинского района города Новосибирска - рядом с парком, в пешей доступности от станции...

Все 11 квартир такой планировки

Все квартиры в этом доме

1-комн. от 7.4 млн. ₽

10 вариантов

2-комн. от 7.9 млн. ₽

61 вариант

3-комн. от 11.2 млн. ₽

12 вариантов

студия от 7.1 млн. ₽

1 вариант

Написать

Продается 2-комнатная квартира 2 кв-л, 46.8 м², 3100000 рублей

2-комн. квартира, 46.8 м², 1/5 эт вторичка, кирпичный 1/5 этаж Мошковский район, с. Сокур

3 100 000 ₽ 66 239 ₽/м² продажа

2 комн. квартира по ул. 2-й квартал. Общей площадью: 46.80 кв.м. Двухкомнатная студия в Сокуре! Квартира очень теплая и светлая - на две стороны, с отличным ремонтом! Общая площадь квартиры 46,8...

Продается 2-комнатная квартира Макаренко ул, 50.7 м², 5100000 рублей

2-комн. квартира, 50.7 м², 9/9 эт вторичка, 1978 г. 9/9 этаж Новосибирск, Калининский р-н, Макаренко ул, 19/1

5 100 000 ₽ 100 592 ₽/м² продажа

Продаем светлую просторную двухкомнатную квартиру с прекрасными видовыми характеристиками. Окна квартиры выходят на 2 стороны (во двор и на детский сад), окна пластиковые, натяжные...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Кварталы Немировича, 1 очередь, 32 м², 7950000 рублей

2-комн. квартира, 32 м², 3/24 эт Кварталы Немировича, 1 очередь мон-кирпич, сдан февраль 2025 3/24 этаж Новосибирск, Кировский р-н, Немировича-Данченко ул, 143/2 Площадь Маркса — 14 мин пешком

7 950 000 ₽ 248 438 ₽/м² продажа

ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ. Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Красный пр-кт, 45.7 м², 7287000 рублей

2-комн. квартира, 45.7 м², 3/5 эт вторичка, 1966 г. 3/5 этаж Новосибирск, Заельцовский р-н, Кропоткинский ж/м, Красный пр-кт, 94 Гагаринская — 4 мин пешком

7 287 000 ₽ 159 453 ₽/м² продажа

Предлагается к продаже очаровательная двухкомнатная квартира, расположенная в живописном и спокойном районе вблизи центра города. Идеальное место для тех, кто ценит удобство и...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 43.1 м², 3820000 рублей

2-комн. квартира, 43.1 м², 4/5 эт вторичка, 1965 г. 4/5 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, Станиславский ж/м, Немировича-Данченко ул, 18

3 820 000 ₽ 88 631 ₽/м² продажа

2‑комнатная квартира в тихом зелёном квартале — идеально для семьи! Продаётся отличная двухкомнатная квартира (43,1 м²) на 4‑м этаже 5‑этажного дома по адресу: ул. Немировича‑Данченко, 18...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 44 м², 4900000 рублей

2-комн. квартира, 44 м², 3/5 эт вторичка, 1965 г. 3/5 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, Станиславский ж/м, Немировича-Данченко ул, 20

4 900 000 ₽ 111 364 ₽/м² продажа

Продаётся двухкомнатная квартира на комфортном третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 44 кв. м, две изолированные комнаты (12 и 16 кв. м) идеально подходят для...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 44 м², 7500000 рублей

2-комн. квартира, 44 м², 3/5 эт вторичка, 1964 г. 3/5 этаж Новосибирск, Кировский р-н, Немировича-Данченко ул, 161 Студенческая — 7 мин пешком

7 500 000 ₽ 170 455 ₽/м² продажа

Продается уютная двухкомнатная квартира с качественным свежим ремонтом. Квартира готова к заселению новыми собственниками. Обременения отсутствуют. Квартира функциональной планировки...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира ЖК Infinity (Инфинити), дом 802, 60.1 м², 7600000 рублей

2-комн. квартира, 60.1 м², 7/14 эт ЖК Infinity (Инфинити), дом 802 вторичка, панельный, сдан сентябрь 2022 7/14 этаж Новосибирск, Калининский р-н, Родники мкр-н, Красный пр-кт, 327

7 600 000 ₽ 126 456 ₽/м² продажа

Большая площадь, изолированные комнаты, аккуратный ремонт!!! Предлагается к продаже просторная квартира в одном из лучших спальных районов города. Грамотная планировка-распашонка с...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 62.6 м², 5300000 рублей

2-комн. квартира, 62.6 м², 1/17 эт вторичка, 2023 г. 1/17 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, Станиславский ж/м, Немировича-Данченко ул, 16/2

5 300 000 ₽ 84 665 ₽/м² продажа

Просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе с закрытой территорией. Отлично развита инфраструктура: магазины, детские сады, школа. Транспортная доступность:...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира ЖК Немировича-Данченко, дом 2, 62 м², 11500000 рублей

2-комн. квартира, 62 м², 20/25 эт ЖК Немировича-Данченко, дом 2 вторичка, мон-кирпич, сдан октябрь 2021 20/25 этаж Новосибирск, Кировский р-н, Немировича-Данченко ул, 122/4 Площадь Маркса — 16 мин пешком

11,5 млн ₽ 185 484 ₽/м² продажа

В продаже отличная видовая квартира на 20 этаже. Квартира с просторной кухней-гостиной 15.4 м, и двумя комнатами 16.5 и 14.5 м. Из окон квартиры красивый вид на правый берег, два моста и ледовую...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира ЖК Родники, дом 453, 55.2 м², 7000000 рублей

2-комн. квартира, 55.2 м², 3/19 эт ЖК Родники, дом 453 вторичка, мон-кирпич, сдан август 2019 3/19 этаж Новосибирск, Калининский р-н, Родники мкр-н, Красный пр-кт, 318

7 000 000 ₽ 126 812 ₽/м² продажа

Идеальный вариант для молодой семьи! Представляем вашему вниманию светлую и очень уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в современном доме 2019 года постройки. Здесь продумана...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Красный пр-кт, 52 м², 13300000 рублей

2-комн. квартира, 52 м², 15/17 эт вторичка, 2023 г. 15/17 этаж Новосибирск, Заельцовский р-н, Красный пр-кт, 220/7 Заельцовская — 13 мин пешком

13,3 млн ₽ 255 769 ₽/м² продажа

Продается квартира площадью 52 кв. м на 15 этаже современного кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2022 году. Объект расположен на Красном проспекте, в одном из наиболее перспективных...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 46 м², 4500000 рублей

2-комн. квартира, 46 м², 9/9 эт вторичка, 1968 г. 9/9 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, Станиславский ж/м, Немировича-Данченко ул, 30/1

4 500 000 ₽ 97 826 ₽/м² продажа

Продаётся просторная квартира в тихом районе — идеально для комфортной жизни! Ищете квартиру, куда можно сразу заехать и жить? Предлагаем отличный вариант в одноподъездном доме из...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Красный пр-кт, 60.1 м², 7990000 рублей

2-комн. квартира, 60.1 м², 7/17 эт вторичка, 2023 г. 7/17 этаж Новосибирск, Калининский р-н, Родники мкр-н, Красный пр-кт, 324

7 990 000 ₽ 132 945 ₽/м² продажа

Продается полноценная 2-х комнатная квартира в ЖК "RED" в ж/м Родники в Калининском районе города Новосибирска. О квартире: - Общая площадь 60,1 кв.м - Ремонт качественный, современный - Две...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира ЖК Онега, дом 5, 63.2 м², 10100000 рублей

2-комн. квартира, 63.2 м², 2/12 эт ЖК Онега, дом 5 вторичка, кирпичный, сдан ноябрь 2021 2/12 этаж Новосибирск, Калининский р-н, Родники мкр-н, Красный пр-кт, 323

10,1 млн ₽ 159 810 ₽/м² продажа

Уникaльное предложениe в Нoвосибиpске! Двуxкoмнaтная квapтиpa в cовременнoм ЖK "Oнeга" oт компaнии "Стpижи" — вaше идeальноe местo! Почему этo oтличный выбoр? Остается кухонный гарнитур. ...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Морской пр-кт, 56.4 м², 16000000 рублей

2-комн. квартира, 56.4 м², 4 эт вторичка 4 этаж Новосибирск, Советский р-н, Академгородок мкр-н, Морской пр-кт, 64

16 млн ₽ 283 688 ₽/м² продажа

Эксклюзивная евродвушка с дровяным камином в сердце Академгородка Вторая линия Морского проспекта, Верхняя зона — то самое место, где город заканчивается, а начинается лес. Из окон —...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Красный пр-кт, 56.8 м², 10625000 рублей

2-комн. квартира, 56.8 м², 6/15 эт 2025 г. 6/15 этаж Новосибирск, Заельцовский р-н, Красный пр-кт, 236

10,6 млн ₽ 187 060 ₽/м² продажа

Клубный дом ЖК Новаторы Бизнес класс квартира площадью 56,8 кв. 6 этаж из 8-ми, потолки 3 метра. Заельцовский район, 10 минут до станции м. Заельцовская. Два дома 8 и 25 этажей расположены на одном...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 47.2 м², 4800000 рублей

2-комн. квартира, 47.2 м², 2/5 эт вторичка, 1964 г. 2/5 этаж Новосибирск, Кировский р-н, Немировича-Данченко ул, 149 Студенческая — 11 мин пешком

4 800 000 ₽ 101 695 ₽/м² продажа

Уютная двухкомнатная кваpтирa с удобнoй плaнирoвкoй. Раcполoжeна в тиxoм, зелёном paйoнe, гдe можнo нacладитьcя cпoкойcтвиeм и cвeжим вoздухом. Прeимуществa: Тихoe меcтo;paзвитaя инфpаструктура: рядом пapк,...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 98.2 м², 18620000 рублей

2-комн. квартира, 98.2 м², 16/16 эт вторичка, 2016 г. 16/16 этаж Новосибирск, Кировский р-н, Немировича-Данченко ул, 148/1 Студенческая — 8 мин пешком

18,6 млн ₽ 189 613 ₽/м² продажа

Просторная 2-комнатная квартира в ЖК «Панорама» с видом на Обь! Отличная возможность стать обладателем уютной двухкомнатной квартиры площадью 98.2 м² (жилая - нет данных, кухня - 19.5 м²) на 16...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Дом Нобель, 60 м², 22500000 рублей

2-комн. квартира, 60 м², 20/23 эт Дом Нобель вторичка, мон-кирпич, сдан август 2024 20/23 этаж Новосибирск, Заельцовский р-н, Красный пр-кт, 220 Заельцовская — 15 мин пешком

22,5 млн ₽ 375 000 ₽/м² продажа

Уважаемый покупатель! Предлагаем вашему вниманию уникальную 2-комнатную квартиру в сданной секции жилого комплекса Нобель с дизайнерским ремонтом! Это идеальное место для тех, кто ценит...

1 ч назад

Продается 2-комнатная квартира Немировича-Данченко ул, 43.3 м², 4200000 рублей

2-комн. квартира, 43.3 м², 4/5 эт вторичка, 1965 г. 4/5 этаж Новосибирск, Ленинский р-н, Станиславский ж/м, Немировича-Данченко ул, 4/1

4 200 000 ₽ 96 998 ₽/м² продажа

Продаётся 2-х комнатная квартира. Очень удачное месторасположение - тихий спальный район, много зелени. Развита инфраструктура- школы, детские сады, магазины, спорт площадка, детские...

1 ч назад

Продажа двухкомнатных квартир в Новосибирске - свежие объявления

Похожие варианты по вашему запросу