Новосибирская область

Программу «детской» ипотеки продлят

949
25 сентября 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Новосибирска и Новосибирской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Новосибирска и Новосибирской области.

Государственную ипотечную программу, которая позволяет семьям с детьми получить кредит на жилье под 6% годовых, продлят до 2024 года. Программа вошла в национальный проект «Демография». Первоначально ее собирались завершить в конце 2022 года.

льготная ипотека для семей с детьми

О запуске новой программы господдержки объявили в конце 2017 года. По ее условиям семьи, где после 1 января 2018 года родились второй и последующие дети, смогут получить льготный ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме.

Государство субсидирует им часть ставки по ипотеке, благодаря чему при рождении второго ребенка на 3 года (на 5 лет при рождении третьего и следующих детей ) ипотечная ставка для семьи снизится до 6%.

Программа заработала с 1 января 2018 года, но выданных по ней кредитов почти нет. Лидер рынка ипотечного кредитования в Красноярском крае — Сбербанк — за 6 месяцев 2018 года выдал 14 льготных кредитов по программе. В других банках, куда мы обратились за информацией, количество выданных кредитов назвать отказались.

Участники рынка объясняют низкую востребованность программы ее условиями. Ее участниками могут стать семьи с детьми, но сразу после рождения ребенка родителям не до кредита. Кроме того, на время декретного отпуска доход семьи снижается. Часто семьи и хотели бы взять кредит под 6%, но у них нет необходимой суммы для первоначального взноса по кредиту. По новой программе он составляет 20% от стоимости квартиры.

«Надежды на программу были более серьезными, — прокомментировал управляющий директор по ипотеке «ВТБ Банк» Дмитрий Котов. — Сразу после ее запуска выдачи были штучными, сейчас они исчисляются десятками, но это все равно не тот объем, который позволил бы банку говорить о востребованности продукта».

Специалисты ждут, что в полную силу программа заработает через 2–3 года, когда закончится декретный отпуск и доходы семей увеличатся. Видимо, именно с этим связан перенос сроков завершения действия программы.

Подробнее о том, почему не работает программа ипотеки для семей с детьми, можно прочитать здесь.