Вход в станцию метро «Площадь Маркса» встроят в новый торговый центр

Новый торговый центр построят на месте двухэтажного павильона ТЦ «Гранит» по адресу: ул. Титова, 1а/1. После сноса временного сооружения на участке возведут 3-5-этажное торговое здание. Разрешение на строительство владелец участка, ООО «Гранит», получил 23 сентября.

Этой же компании принадлежат и другие объекты на площади Маркса, в том числе и перехватывающая парковка на 450 автомобилей, которая открылась в 2013 году. Сейчас два торговых центра ООО «Гранит» разделены входом на станцию метро «Площадь Маркса».

Перестройка двухэтажного зеленого сооружения — первый шаг к объединению всех зданий в один комплекс. К окончанию строительства вход в метро будет встроен в торговое здание.

Рендеры: ООО «АрхиГрад»

Напомним, в 2015 году земельный участок под парковкой, принадлежащий ООО «Гранит», был перезонирован и стал относиться к общественно-деловой зоне ОД-1. Владелец добился изменения градостроительных регламентов, чтобы возвести крытый переход из парковки в новый торговый центр.

Горожане тогда возражали против изменения территориальной зоны. Они опасались, что площадь, отведенную под бесплатную парковку, постепенно займут объекты общепита и торговли, как случилось с помещениями на первом этаже, либо она превратится в платный паркинг при торговом центре.

А в июле 2019 года на сайте «Электронная демократия Новосибирской области» прошло обсуждение проекта строительства торгового центра с административными помещениями вокруг перехватывающей парковки. Для размещения объекта ООО «Гранит» подало в мэрию заявку на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Как писал «НГС», это понадобилось, чтобы не выделять возле нового ТЦ положенные нормативами парковочные места, поскольку они уже имеются в существующем паркинге.

Фото: dem.nso.ru