Для достройки проблемных домов в НСО создан специализированный фонд
В Новосибирской области создан региональный фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Организация уже подала заявку в правительство РФ и АО «ДОМ.РФ» на финансирование достройки 18 проблемных домов.
В пилотный проект включены долгострои в высокой степени готовности, дольщики которых конструктивно взаимодействуют с властями и активно участвуют в достройке домов. Ожидается, что в ближайшее время регион получит на их достройку не менее 800 млн рублей из федерального бюджета.
Проблемный ЖК «Закаменский»
Примером успешной совместной работы властей и дольщиков называют район «Закаменский». Первый дом здесь обещают завершить уже в 2020 году.
«В ближайшее время планируем достроить все дома в этом микрорайоне. Как только перешли на конструктивный диалог, совместными усилиями нашли возможности в части оптимизации технологического присоединения к инженерным сетям, необходимой корректировки проектной документации, выработали принципиальные решения по земельным участкам», — рассказал на пресс-конференции министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
Сейчас средства на достройку домов «Закаменского» поступают благодаря реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП). Эта мера господдержки позволяет застройщикам оплачивать работы по достройке проблемных объектов и передавать квартиры в своих домах обманутым дольщикам в обмен на получение земельных участков для нового строительства без торгов. Всего в регионе сейчас действует 14 таких МИП, средства по программе получают 14 брошенных застройщиками домов.
Кроме того, обманутым дольщикам Новосибирской области дают персональные субсидии на достройку. С 2015 года в реестр на получение такой помощи включено 1189 человек, сумма субсидий составила более 231 млн рублей.
Также областной бюджет оплачивает подключение проблемных объектов к коммунальным сетям, благоустройство придомовых территорий и установку лифтов. С 2015 по 2018 год сумма субсидий составила порядка 360 млн рублей. В 2019 году на эти цели предусмотрено около 30 млн рублей.
Сейчас в Новосибирской области насчитывается 66 проблемных объектов. Но не все эти долгострои будут завершать на средства Фонда защиты дольщиков и за счет других мер господдержки. Дольщикам тех домов, достройку которых признают нецелесообразной, фонд выплатит компенсацию.
