Современную «сталинку» на левобережье у парка Кирова начинает строить ГК «Стрижи»
ГК «Стрижи» приступает к строительству нового жилого комплекса на левом берегу. В Ленинском районе на пересечении Котовского и Ватутина у парка имени Кирова появится новостройка переменной этажности. В одном ее подъезде спроектировали 13 жилых этажей, в двух остальных — по 8.
Архитектуру нового дома проектировщики стилизовали под сталинский ампир. И название жилой комплекс получил под стать внешности — «Булгаков». Монументальное здание из светлого и темного кирпича органично впишется в окружающую застройку улицы Котовского периода 40-50-х годов прошлого века.
Сейчас на месте будущего дома по адресу Котовского, 2б, находится спортивно-оздоровительный комплекс. Над ним надстроят жилые этажи, а нежилое пространство площадью 1,3 тыс. кв. м передадут спортивному оператору «Строй». Компания переоборудует спорткомплекс под нужды жильцов: выделит в нем помещения для занятий с логопедом, откроет группу продленного дня, два детских бассейна, залы йоги, танцев, кроссфита и единоборств.
149 квартир в жилом комплексе спроектированы в расчете на разных жильцов и их потребности. Здесь 45 вариантов планировочных решений: от компактных «студий» до просторных четырехкомнатных квартир с лоджиями шириной в две комнаты, двумя санузлами и двумя гардеробными. Как и в исторических «сталинках», в них трехметровые потолки, а французские окна до пола делают помещения еще светлее и шире. Одна из квартир имеет обособленный выход на улицу, минуя подъезд.
На старте продаж цена квартир в ЖК «Булгаков» традиционно ниже: стоимость студий в 30 кв. м начинается от 3,03 млн рублей, самую большую четырехкомнатную площадью 119 «квадратов» можно купить за 9,05-9,11 млн рублей. А одна на весь дом двухэтажная семикомнатная квартира площадью 199 кв. м со вторым светом и потолками высотой 6,3 м стоит 16,16 млн рублей.
Квартиры в новостройке передаются собственникам подготовленными к чистовой отделке. В них будут оштукатуренные стены, наливные полы, современные радиаторы с горизонтальной разводкой труб, качественные стальные входные двери, пятикамерные окна ПВХ, остекленные лоджии. Срок сдачи жилого комплекса — второй квартал 2021 года.
В подземной парковке под домом предусмотрено 46 машино-мест, отдельно расположенная подземная стоянка рассчитана еще на 38 автомобилей. Это позволит ограничить въезд машин во двор. Малые формы и зоны отдыха детей и взрослых на придомовой территории своим оформлением будут напоминать о произведениях М. А. Булгакова.
Для своего нового жилого комплекса ГК «Стрижи» выбрала район с развитой инфраструктурой, где вблизи от дома есть все необходимое новоселам. Это ведущие образовательные учреждения левобережья: НГТУ, французская гимназия № 16, лицей НГТУ, — а также музыкальная школа, детские сады и ясли.
Помимо спортивных секций в самом здании комплекса его жителям удобно будет посещать стадион «Сибсельмаш» и ледовый дворец. Излюбленным местом для прогулок могут стать соседние парковые зоны: парки им. Кирова и Гагарина, монумент Славы.
ЖК «Булгаков» отличается хорошей транспортной доступностью. Неподалеку от дома есть две автобусные остановки, через которые проходит 19 маршрутов общественного транспорта. За 15 минут можно дойти пешком до станции метро «Площадь Маркса». А для автомобилистов есть удобные выезды на два моста: Димитровский и Октябрьский.
