Определены застройщики ветхих кварталов в Кировском и Первомайском районах Новосибирска
В Новосибирске подвели итоги двух аукционов на право заниматься развитием застроенных территорий.
Участок в границах улиц Физкультурной, Героев Революции, Марии Ульяновой в Первомайском районе города площадью 1 га будет развивать ООО СЗ «Дом Солнца». Застройщик стал единственным участником торгов и получил право застраивать территорию по цене 7 млн рублей.
Дом на ул. Ульяновой, 17 (фото: Ганжа Константин / 2gis.ru/novosibirsk)
Предложенный на аукционе квартал ветхих домов расположен в 200 метрах от площадки, на которой компания «Дом Солнца» возводит жилой дом «Виноград», это и обусловило интерес компании к торгам на РЗТ.
Рядом с домами, предназначенными под снос, находится школа № 140, в радиусе 500 метров — поликлиника, стадион «Локомотив» и парк «Первомайский», несколько действующих детских садов. Поблизости на ул. Тельмана, 3б, строится новый ясли-сад на 220 мест, его обещают ввести в эксплуатацию в сентябре — октябре 2020 года.
На территории, которую компании предстоит застроить многоэтажками до конца марта 2026 года, сейчас расположены 5 аварийных домов. Два из них расселит застройщик, оставшиеся три дома — городская администрация.
Вторая площадка в квартале улиц Аникина, Обогатительной и ХХ Партсъезда площадью 0,9 га в Кировском районе оказалась интереснее для застройщиков. На торгах за право ее развития поборолись ООО «Капитал Проект» и ООО СЗ «Союз-Инвест». Второй участник победил, предложив более высокую цену договора — 9,8 млн рублей.
Специализированный застройщик «Союз-Инвест» входит в группу компаний «Союз», работающую в Новосибирске и Барнауле. Организация уже реализовала в Новосибирске пять проектов, ведет строительство еще на трех площадках: «Революция», «Галактика» и «Акварельный 3.0».
Дом на ул. Аникина, 21 (фото: Trie Owl / 2gis.ru/novosibirsk)
Предназначенный для РЗТ участок находится рядом с парком «Бугринская роща». Микрорайон обеспечен школой и детскими садами. По условиям договора РЗТ, «Союз-Инвест» должен расселить два аварийных дома, еще одно аварийное здание взяла на себя мэрия. На освободившейся площадке в срок до конца сентября 2028 года застройщик возведет жилые дома.
Напомним, в начале 2020 года право заниматься развитием застроенной территории в Заельцовском районе выиграла компания «Стрижи». Согласно находящемуся на утверждении обновленному генплану Новосибирска, в ближайшие 10 лет на месте ветхих кварталов предполагается построить 16 млн «квадратов» жилья.
