Ипотечные итоги третьего квартала в Новосибирской области

Спрос на жилье в третьем квартале вырос благодаря льготной ипотеке на новостройки. По статистике Росреестра, в Новосибирской области количество зарегистрированных договоров долевого выросло на 43% к прошлому сентябрю, а активность покупателей на вторичном рынке вернулась на уровень 2019 года.

По данным Центробанка, за третий квартал 2020 года в Новосибирской области выдано 12,6 тыс. ипотечных кредитов на вторичное жилье (на 56% больше показателя третьего квартала 2019 года) на сумму 29,2 млрд рублей (плюс 75% за год).

Также жители региона взяли в июле – сентябре 2020-го 4,2 тыс. кредитов на новостройки (в два раза больше, чем год назад), их сумма составила 11,2 млрд рублей (рост в 2,3 раза). По сравнению со вторым кварталом 2020-го объем ипотеки на готовое жилье вырос на 65%, сумма выданных кредитов на новостройки увеличилась на 92%.

Ипотека на готовое жилье составляет 72% от общего объема выданных кредитов, оставшиеся 28% выданной в июле – сентябре ипотеки заемщики направили на покупку новостроек.

В сентябре ипотека на вторичное жилье в Новосибирской области выдавалась по средней ставке 7,21%. По сравнению с сентябрем 2019 года ставка снизилась на 2,5%. Средний размер кредита на готовое жилье составил 2,2 млн рублей, за год увеличившись на 100 тыс. рублей.

Кредиты на новостройки в сентябре жителям региона выдавали в среднем под 5,73%. Год назад средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке была на 3,5% выше. «Средний чек» по ипотеке на новостройки в третьем квартале 2020-го составил 2,7 млн рублей – на 400 тыс. больше, чем годом ранее.