Почему желающих рефинансировать ипотеку становится меньше
Сократилось количество заемщиков, обращающихся в банки за рефинансированием ипотеки. Прошлый год на ипотечном рынке называли годом рефинансирования, процентные ставки снизились до рекордных значений и многие клиенты, получавшие ипотеку несколько лет назад под более высокий процент, снова обратились в банки за перекредитованием.
«Основная часть ипотечных клиентов воспользовалась возможностью рефинансировать кредит в прошлом году, а сейчас мы наблюдаем остаточный спрос на данное предложение, - рассказывает региональный управляющий Альфа-Банка в Красноярске Юрий Гришаев. - Если во втором полугодии 2020 года доля рефинансирования кредитов у нас достигала 40% от общего объёма выдач, то сейчас она уменьшилась до 10%. По-прежнему рефинансирование пользуется спросом у клиентов, у которых есть потребность в дополнительной сумме кредита. Например, для закрытия действующего потребительского кредита или автокредита, ставки по которым традиционно значительно выше, чем по ипотеке. Рефинансирование в данном случаи позволяет значительно снизить ежемесячные платежи или сократить срок кредитования, а также объединить несколько кредитов в один, что позволит упростить процесс обслуживания кредита и сделать его более удобным».
Основной спрос на рефинансирование в этом году будет связан с госпрограммой льготной ипотеки. Семейную ипотеку распространили на семей с первенцами, рожденными после 1 января 2018 года. С 1 июля Альфа-Банк начал принимать от этой категории заемщиков заявки на рефинансирование по семейной ипотеке под ставку 5,29%.
