На 20% больше жилья построили в Новосибирске в 2021 году
Ввод жилья в Новосибирске продолжает уверенно расти. Как подсчитали в мэрии, в прошлом году объем строительства жилья в Новосибирске составил 1,571 млн кв. м. Это почти на 20% больше, чем в 2020-м.
В структуре ввода традиционно лидируют многоэтажки - 133 дома. За прошлый год в Новосибирске построили 1,369 млн «квадратов» жилья в многоквартирных домах (87% от общего объема ввода по городу). Как и в 2020 году, в 2021-м почти половина этих новостроек (73 дома общей площадью 729 тыс. кв. м) относятся к микрорайонам массовой застройки. Активнее всего застраивались Октябрьский район и Центральный округ – на их долю пришлось 311,5 и 298,6 тыс. кв. м.
Среди сданных в 2021 году многоквартирных новостроек преобладают монолитно-каркасные и сборно-каркасные (72%), панельные дома составляют 18% от общего объема ввода многоэтажек, кирпичные дома в меньшинстве – их всего 10%.
ТОП-10 компаний по объемам ввода жилья в 2021 году выглядит следующим образом:
– ГК «Расцветай» (129,4 тыс.кв.м, 14 домов, 2738 квартир);
– ГК «Стрижи» (113 тыс.кв.м, 18 домов,1924 квартиры);
– ГК «Брусника» (77,1 тыс.кв.м, 6 домов, 1256 квартир);
– ГК «Энергомонтаж» (67, 2 тыс.кв.м, 6 домов, 1079 квартир);
– ГК «Сибмонтажспецстрой» (64,6 тыс.кв.м, 4 дома, 1099 квартир);
– ГК «Первый строительный фонд» (8,5 тыс.кв.м, 4 дома, 1183 квартиры);
– ООО «Краснообск.Монтажспецстрой» (54,2 тыс.кв.м, 4 дома, 1074 квартиры);
– ГК «СибирьИнвест» (53 тыс.кв.м, 8 домов, 1171 квартира);
– ГК «КПД-Газстрой» (45,9 тыс.кв.м, 4 дома, 1072 квартиры);
– ГК «ВИРА-Строй» (43, 2 тыс.кв.м, 6 домов, 854 квартиры).
В 2021 году сдавалось жилье примерно той же площади, что и годом ранее. Средняя площадь квартиры в новой многоэтажке в 2020 году составляла 52,9 кв. м, в прошлом году показатель незначительно подрос до 53,1 кв. м. При этом, по данным портала Sibdom.ru, новостройки Новосибирска за 2021 год заметно подорожали – на 31,1%. Для сравнения, за 2020-й цены на первичном рынке города выросли на 14,6%.
