Динамика цен на недвижимость в Новосибирске в первом квартале 2024 года

К началу 2024 года на рынке недвижимости произошло сразу несколько больших перемен. Изменились условия выдачи льготной ипотеки, был повышен первоначальный взнос, увеличена ключевая ставка, а вместе с ней выросли процентные ставки в банках на покупку вторичного жилья. Крупные банки ввели комиссию для застройщиков. Количество сделок в первые месяцы снизилось, ожидалось и падение цен.

По итогам I квартала в Новосибирске стоимость жилья выросла: на вторичном рынке в среднем на 0,9%, в новостройках — на 2,9%. При этом корректировка цен сегментирована по габаритам квартир, особенно заметен рост стоимости студий и однокомнатных квартир в строящихся домах — они подорожали на 9,6% и 3% соответственно. 

По данным аналитиков портала Сибдом, средневзвешенная стоимость готового жилья в Новосибирске достигла 132 тыс. руб/м2, в новостройках — 144 тыс. руб/м2. 

Изменение стоимости квартир в зависимости от числа комнат:

^{Изменение средневзвешенной цены кв. метра на рынке недвижимости Новосибирска за I квартал 2024 г.}