В Красноярском крае вырос спрос на арктическую ипотеку
Несмотря на то, что программа арктической ипотеки появилась в конце прошлого года, по-настоящему работать она начинает только сейчас. Причина в том, что при запуске программа содержала целый ряд ограничений, которые не позволяли многим желающим ей воспользоваться.
Самыми существенными из них был лимит на максимальную сумму кредита, который можно получить в банке по арктической ипотеке (6 млн рублей) и установленное ограничение на стоимость 1 кв. м в квартире, для того чтобы ее можно было приобрести в арктическую ипотеку.
В марте условия программы поменяли, максимальный размер ипотечного кредита для приобретения объектов с помощью арктической ипотеки установили в размере 9 млн рублей. А при расчете стоимости одного квадратного метра стала использоваться рыночная цена жилья в арктической зоне, а не показатель стоимости кв.м, рассчитанный Минстроем. Также отменили требование к стажу работы по специальности для учителей и врачей для участия в арктической ипотеке. Эти изменения, внесенные в программу, сразу же отразились на выдачах кредитов.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю зафиксировали рост сделок с использованием этой льготной программы. Если с момента запуска арктической ипотеки в декабре прошлого года и по начало февраля краевой Росреестр рассмотрел 280 заявлений на регистрацию прав на недвижимость, приобретенную с использованием программы, то на начало апреля таких заявлений было уже 1168. Подавляющее большинство объектов, приобретенных по этой программе, расположены в Норильске и Туруханске.
Напомним, арктическая ипотека позволяет получить кредит на покупку квартир в новостройках, а также на вторичном рынке на территориях, которые признаются сложными для проживания, по процентной ставке не выше 2%.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. В число участников программы входят педагоги и медики, молодые супруги не старше 35 лет, одинокие родители, воспитывающие ребёнка в возрасте до 18 лет, те, кто получил земельные участки по программе «Гектар», а также участники региональных программ трудовой мобильности.
