На сколько подорожали новостройки в Новосибирске в 2024 году

По данным отдела аналитики портала СИБДОМ, средневзвешенная цена* квадратного метра в новостройках Новосибирска за 2024 год увеличилась на 9% (до 152,6 тыс.). За последние 4 года это самый низкий процент роста: в 2021 году квадрат в Новостройках Новосибирска подорожал на 24,5%, в 2022 — на 17,8%, в 2023 — на 10,7%. 

С начала 2024 года заметнее всего подорожали квартиры-студии на 23,5%. В первом полугодии на фоне ожиданий ухода льготной ипотеки поддерживался большой инвестиционный спрос на малогабаритные квартиры, поэтому к июлю 2024-го года средняя стоимость квадрата студий выросла сразу на 22%, а к декабрю составила уже 177,1 тыс. рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах за год выросла на 6% (до 149,7 тыс.), в двухкомнатных — на 9,8% (до 149,7 тыс.), в трехкомнатных — на 6,1% (до 141,6 тыс.). Квадрат в четырёхкомнатных квартирах наоборот подешевел на 10% (до 135,8 тыс.).

^{*Средневзвешенная стоимость кв. метра учитывает не только цену, но и объем предложения по данной цене. Это более точное значение, чем просто  среднеарифметическое, поэтому оно используется для анализа и прогнозов стоимостной картины спроса и предложения.}