Мэрия Новосибирска отдаёт под комплексную застройку часть «сибирской Флоренции»

Департамент строительства и архитектуры Новосибирска выставил на торги участок в границах улиц Бурденко, Горбаня, Бебеля и 2-й Бурденко для комплексного развития территории (КРТ). Начальная цена аукциона для заключения договора — 239,8 млн руб.

_{Схема комплексного развития территории в мкр. Росточка / из постановления мэрии Новосибирска}

На участке 44,9 тыс. кв. м победитель аукциона к 2032 году сможет возвести новые жилые дома до 25 этажей общей площадью не более 21,6 тыс. кв. м. Стилистические решения парадных фасадов должны сочетаться с фасадами сохраняемых зданий 1930 – 1950 годов постройки по ул. Бурденко.

Будущий застройщик должен будет подготовить планировку территории, предусмотрев реконструкцию коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. Муниципалитету инвестор передаст не менее 100 кв. м в помещениях первых этажей под объект образования. 

Участок застройки находится в мкр. Росточка, который горожане окрестили «сибирской Флоренцией» за схожесть планировки кварталов и некоторых архитектурных элементов с итальянским городом. Но, если рассматривать поближе, от Флоренции здесь только флёр. В основном микрорайон представлен двухэтажными аварийными домами и частным сектором. Такие старые дома расположены и на территории будущего КРТ, которые застройщик будет обязан расселить. Часть домов заселены по договорам социального найма — будущий инвестор должен будет обеспечить людей другим жильём.