Однокомнатные квартиры в новостройках Новосибирска продолжают расти в цене
По данным портала «Сибдом», средневзвешенная* цена квадратного метра в новостройках Новосибирска за август 2025 года выросла на 1,1% до 168 тыс. руб.
В однокомнатных квартирах, которые остаются самыми востребованными для семейной ипотеки, «квадрат» подорожал заметнее всего — на 2,5%. В студиях «квадрат» вырос на 0,1%, в двухкомнатных квартирах — на 1,1%, трехкомнатных — на 0,8%.
Рост средней цены квадратного метра на первичном рынке за 8 месяцев 2025 года составил 7,8%, что ниже текущей инфляции (8,7% по данным ЦБ) и максимальной ставки по депозитам (15%).
Средневзвешенная стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске в августе увеличилась лишь на 0,3% и составила 142,7 тыс. руб. За 8 месяцев 2025 года цена «квадрата» выросла на 5,5%.
| тип квартиры | новостройки | изм,% | готовое жильё | изм,% | ||
| 1 августа | 1сентября | 1августа | 1 сентября | |||
| тыс. руб./м2 | тыс. руб./м2 | |||||
| 1-комн | 165,2 | 169,3 | +2,5 | 143 | 143 | 0 |
| 2-комн | 161,1 | 162,9 | +1,1 | 141,7 | 142 | +0,2 |
| 3-комн | 155,4 | 156,7 | +0,8 | 137,7 | 138,5 | +0,6 |
| 4-комн | 155,3 | 159,5 | +2,7 | 142,4 | 149,3 | +4,8 |
| студия | 198,4 | 198,7 | +0,2 | 152,3 | 152,6 | +0,2 |
| средняя цена | 168 | +1,1 | 142,7 | +0,3 | ||
По данным Отдела аналитики портала «Сибдом»
*Средневзвешенная стоимость кв. метра учитывает не только цену, но и объем предложения по данной цене. Это более точное значение, чем просто среднеарифметическое, поэтому оно используется для анализа и прогнозов стоимостной картины спроса и предложения.
