Научно-образовательный микрорайон «Интеград» построят в Новосибирске

В Новосибирской области стартовала реализация крупнейшего в регионе проекта КРТ. Торги на комплексное развитие пяти земельных участков в границах территории инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск» объявило АО «АРЖС НСО». Будущий микрорайон, который соединит Академгородок и наукоград Кольцово получил название «Интеград». 

_{Фото: Пресс-служба Правительства Новосибирской области}

Участие в аукционах смогут принять все застройщики разных уровней. Будущий инвестор к декабрю 2035 года должен возвести многоквартирные жилые дома в соответствие с мастер-планом. А оператор КРТ обеспечит создание необходимой инфраструктуры – систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, объектов транспортной и социальной инфраструктуры.

Общая площадь проекта КРТ составляет 180 га: 47 га предусмотрено под жилищное строительство, 37 га – зона городских лесов, 17 га – благоустройство и озеленение, 15 га – для размещения объектов научно-производственной сферы.

Планируется возвести 630 тыс. кв. м жилья для проживания 21 тысячи человек, 2 школы, 3 детских сада на 225 мест, организации дополнительного образования, поликлинику со станцией скорой помощи, спортивный комплекс, объект культурно-досугового назначения.

Микрорайон «Интеград» запроектирован с учётом мирового градостроительного опыта и будет строиться на «зеленом каркасе» для баланса размещения объектов социальной инфраструктуры с сохранением окружающей среды. Поэтому важной частью застройки станет бульвар «Парк познания» – пространство, проходящее через жилую зону. Здесь предусмотрят около ста функциональных зон для досуга, прогулок, социальных контактов жителей всех поколений и круглогодичного отдыха, логически связанных между собой определенным видом активности и позволяющих выбрать наиболее интересный маршрут. Запланировано строительство 15 км велосипедных дорожек, в зимнее время – освещенной лыжной трассы.

Напомним, что проект разработала одна из крупнейших российских компаний в сфере недвижимости из Москвы ООО «Комонвелс» на основании Постановления Правительства Новосибирской области, принятого в марте 2023 года. Заказчиком и оператором КРТ выступает Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области.

Читайте также:

В Новосибирске снова ищут инвесторов для комплексной застройки в Клюквенном