Застройщик даст денег на строительство школы за проект у Толмачёвского шоссе

Новый жилой проект появится на участке в границах улиц Порт-Артурской, Титова, Связистов и Толмачевской рядом с Юго-Западным котлованом. Аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории объявило АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области». Стартовая цена — 70 млн рублей.

_{Схема с Геоинформационного портала / sibdom.ru}

На площади 4,9 тыс. кв. м будущему инвестору за 10 лет предлагается возвести жилой комплекс с максимальной площадью жилых помещений 12,4 тыс. кв. м, провести сети инженерного обеспечения, улично-дорожную сеть с выполнением примыканий к существующим автомобильным дорогам общего пользования. Сроки реализации проекта — конец 2035 года.

По одному из условий получения земли в субаренду застройщик должен будет профинансировать строительство школы на 1100 мест по ул. Большевистской в Октябрьском районе. Как сказано в документации аукциона, перечислить нужно будет сумму в объеме стоимости строительства 36 учебных мест, исходя из стоимости одного места в соответствии со сметной стоимостью объекта.

Оператор, АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области», будет обязан профинансировать завершение одного из долгостроев в городе в размере 90% платы за право заключения договора, уменьшенной на сумму исчисленных в связи с заключением договора налога на добавленную стоимость, налога на прибыль.

К слову, участок для КРТ находится в развивающемся и активно застраивающемся районе со стороны аэропорта Толмачёва. Рядом — сложившийся жилмассив, новый детский сад № 369 на 350 мест («Калейдоскоп»), взрослая поликлиника № 18, также строится жилой комплекс «Новые горизонты» от ГК «СОЮЗ».