Ипотека и субсидии
Об ипотеке, включая новости о процентных ставках; материнский капитал: все изменения, новые правила получения; программы субсидирования, льготы.
Центробанк отмечает рост долговой нагрузки заемщиков, обращающихся в банки за кредитами.
В ближайшее время на смену льготной ипотеке на новостройки для всех придут программы с низкими ставками, рассчитанные на отдельные категории заемщиков.
Таким образом он намерен сдерживать распространение ипотеки от застройщика по низким ставкам.
Ипотека, процентную ставку по которой дополнительно субсидирует застройщик, может исчезнуть с рынка.
Кредитные каникулы в рамках федерального закона №106-ФЗ действуют до 31 марта 2023 года.
Использовать материнский капитал на реконструкцию дома можно будет по-новому.
Ежегодно конференция проходит при участии Минстроя России, АО «ДОМ.РФ», Банка России, Минфина России, Минсельхоз России, Росреестра, Банка «ДОМ.РФ». Форматы участия – очное и удаленное.
Большая часть ипотеки в этом году, по прогнозам банка, будет выдаваться на вторичном рынке.
Желающим построить дом за городом будут рассказывать об имеющихся у них возможностях на портале «Госуслуг».
Еще несколько лет назад в ипотеку покупалось порядка 70% квартир в новостройках, сейчас это уже 80%.
Центробанк обеспокоен новыми программами, которые застройщики разрабатывают вместе с банками, чтобы привлечь покупателей на первичный рынок.
На рынке появилась программа, которая позволяет купить залоговую квартиру в ипотеку по той же ставке, по которой ее купил продавец.
В НБКИ подсчитали, при каком доходе заемщикам будет комфортно выплачивать ипотеку.
Чтобы уменьшить размер ежемесячного платежа по ипотеке, в прошлом году заемщики максимально увеличивали срок получения кредита.
Количество покупателей на рынке жилья пока не сократилось.
В 2023 году темпы прироста ипотеки, по предварительной оценке Центробанка, составят 15%.
Размер семейной выплаты ежегодно индексируют на величину инфляции.
Ипотечная программа, позволяющая взять ипотеку на покупку залоговой квартиры по той же ставке, по которой ее получил продавец, подходит только заемщикам с большим первым взносом.
Таким образом застройщиков собираются стимулировать отказаться от увеличения количества малогабаритных квартир в жилых комплексах.
В государственную программу сельской ипотеки предложили внести изменения.
Клиенты банков смогут установить запрет на выдачу кредита или ограничить его сумму.
Купить залоговую квартиру можно будет по той же ставке, по которой ее несколько лет назад приобрел продавец.
В Центробанке ждут снижения спроса на льготную ипотеку.
Средняя стоимость кв.м., рассчитанная Минстроем, выросла в начале 2023 года.
Чаще всего к отказу в выдаче кредита приводит информация из кредитной истории.