Сдается универсальное помещение, 430 м², Сибиряков-Гвардейцев ул, д. 64к6

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости! Сдается в аренду двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 430 м², с парковочной зоной. Это идеальный вариант для тех, кто ищет возможность развивать собственный бизнес.

Первый этаж здания отлично подходит для организации СТО или ремонтной мастерской, а второй этаж можно использовать как офисное пространство, магазин и склад. Благодаря продуманной планировке у вас есть возможность реализовать любые бизнес-идеи в этом здании.

Здание построено с учетом современных стандартов: прочный металлокаркас и сэндвич-панели обеспечивают надежность и долговечность. На территории расположена просторная асфальтированная парковка, что создаст комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников, а значит, повысит привлекательность вашего бизнеса.

Центральное водоснабжение, канализация септик (обслуживается 1-2 раза в год), а также выделенная электрическая мощность в 10 кВт. (при желании можно увеличить).
В настоящее время здание отапливается собственной котельной (твердотопливная печь длительного горения (уголь), отдельно пристроена к зданию). В настоящее время ведется работа по подключению к городскому теплоснабжению (подключение осень 2025-весна 2026).
Помещение свободной планировки, внутри нет несущих стен.

Стоимость аренды всего здания — 350 тыс. руб. в месяц с учетом расходов на отопление. Кроме того, вы можете рассмотреть вариант аренды только второго этажа площадью более 100 м². Планировка 2 этажа здания свободная. Расходы на коммунальные платежи за счет арендатора.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Код пользователя: 149925
Номер в базе: 5878703 Номер объявления SD54-1005416.