???? Готовый высокодоходный бизнес в премиальном 3-этажном здании – ваш ключ к стабильному пассивному доходу!
???? Инвестиционная жемчужина в центре Дзержинского района
✔ Общая площадь 1991,5 м² + полезная площадь ~1600 м²
✔ 100% заполняемость – стабильный доход от аренды
✔ Текущая ставка 500 руб./м² с потенциалом роста
✔ Полностью налаженный бизнес-процесс – получайте прибыль с первого дня
????️ Идеальная планировка для аренды
1 этаж: 5 помещений (12–120 м²) + склад
2 этаж: 8 кабинетов (20–67 м²)
3 этаж: 8 кабинетов (20–67 м²) + техпомещения
➕ Дополнительные активы:
2 гаража (160 м² + 50 м²)
Офис 300 м² с балконом
???? Премиальная инфраструктура здания
✔ Капремонт – соответствие всем нормам
✔ Собственный теплоузел – экономия на коммуналке
✔ Мощности: электричество 50 кВт + отопление
✔ Безопасность: видеонаблюдение, охрана, решётки, пожарные системы
✔ Комфорт: вентиляция, санузлы на этажах, потолки 3+ м
✔ Готовая отделка – минимум вложений
???? Лучшая локация для бизнеса
• Центр Дзержинского района – престижно и удобно
• Отличная транспортная доступность – поток клиентов и арендаторов
• Всегда востребованные помещения – спрос превышает предложение
???? Почему это выгодно?
✅ Готовый бизнес – не нужно тратить годы на раскрутку
✅ Пассивный доход – арендаторы уже есть, документы в порядке
✅ Рост стоимости недвижимости – перспективный район
???? Звоните сегодня!
Это не просто здание – это готовый бизнес с гарантированной доходностью. Успейте стать владельцем прибыльного актива!
Код пользователя: 92655
Номер в базе: 4997829 Номер объявления SD54-1007076.
