В продаже готовый арендный бизнес
Расположение
Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Добролюбова, 162/1
Золотая Нива 11–15 мин. Берёзовая роща от 31 мин. Октябрьская от 31 мин.
Торговая площадь 600м2
Стоимость 80 млн. руб.!
• Вход: с улицы
• Отдельный вход: есть
• Общая площадь: 600 м?
• Этаж: 1
• Отделка: чистовая
• Мощность электросети: 55 кВт
• Отопление: центральное
• Тип сделки: продажа
• Арендаторы: помещение сдано -арендатор магазин «Магнит»
•
• Описание
• Предлагается к продаже новое помещение 600 кв м ( объект на сдаче) на первом этаже в блоке последнего подъезда жилого дома по адресу ул. Добролюбова 162/1.
• Акт ввода получен!!!
• О расположении помещения: единственное торговое место в районе Агроуниверситета, плотная жилая застройка, студенческий городок, включая новострой социального жилья. В 2024 году прирост еще не менее 500 домохозяйств. В доме уже работают следующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Магнит косметик,пивное кафе Бизон - все проданы, а так же парикмахерская, аптека Фарма, Озон...
• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ПОМЕЩЕНИЕ! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ!
• Подписан договор аренды с супермаркетом Магнит. Коммерческие условия арендатора:
• -Арендный поток 700 000 рублей в месяц.
• - Процент с товарооборота 5,5%
• - Коммунальный платежи оплачиваются дополнительно ( вода, эл-во, тепло). Номер объявления SD54-1008836.
