Предлагается к продаже недвижимость с действующим современным медицинским центром.
Срок окупаемости 7 лет!
Преимущества локации:
✔ В 15 минутах езды станция метро «Площадь Маркса».
✔В шаговой доступности остановки ОТ.
✔Удобная транспортная развязка.
✔Имеется собственная, свободная парковка.
Привлекательность объекта:
- Помещение в собственности.
- Более 5 лет в аренде у лицензированного Медицинского центра.
- Месячный арендный поток (МАП): 120,000₽
· Срок окупаемости с учётом ежегодной безусловной индексацией арендной ставки на 15% - 7 лет.
· Качественный ремонт.
· Помещения расположены на 2 стороны здания
Потенциал объекта:
Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода!
Помещение находится в очень востребованном месте.
Отличный вариант для инвестиций!
Действующий арендатор приносит стабильный высокий доход.
Долгосрочный договор аренды.
Описание объекта:
Общая площадь всех помещений – 168,1 кв.м.
Помещения расположены на 2 этаже,3-х этажного административного здания.
Отдельный вход. Есть запасной выход.
· Высота потолков -3,0 м.
· Электрическая мощность- 30 кВт.
· Пожарно-охранная сигнализация.
· Система видеонаблюдения.
· Собственный с/у,
· Почти во всех кабинетах выведены мокрые точки.
· Все коммуникации центральные.
Собственник- юр. лицо.
Все документы в порядке.
Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Безопасность сделки.
Любые формы оплаты. Номер объявления SD54-1014115.
