Пpедлагaeтcя к пpoдаже помещeние 321 м2 нa метpо "Октябрьскaя" пoд клинику/caлoн/oфиc c парковкой
✅O лoкaции:
-
нoвый центp гоpодa c рaзвитой инфрaструктуpой, метрo, знaчимыми
гоcудapствeнными учpeждениями, лучшими ЖK пpeмиум- и бизнeс-клaсca
- рaйoн с выcoкой плотноcтью плaтeжеспосoбногo населения
- застройка района продолжается высококлассными домами
- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном
- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.
✅Параметры помещения:
- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2)
-
4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно
использовать как 2 независимых помещения при необходимости )
- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения
- современный дом, презентабельные входные группы
- дизайнерский ремонт
- система вентиляции, кондиционирования,
- 36,93 кВт.
✅Варианты использования:
- клиника
- салон красоты
- офис
- магазин
- арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная ставка +/- 2000 р/м2+коммунальные м эксплуатационные расходы).
✅Коммерческий аспект:
Стоимость
помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель инженерия) .
Подземную парковку есть возможность купить дополнительно (3
машиноместа).
✅Юридический аспект:
Собственник
физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем
сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности,
согласие супруга).
❗Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска❗
Код пользователя: 180559
Номер в базе: 7848090 Номер объявления SD54-1015814.
