▌ Продается жилой дом в СНТ «Надежда»
▌ Адрес: пос. Рыбачий, Колыванский район, Новосибирская область
Земельный участок площадью 10.31 сотки, кадастровый номер 54:10:026001:461. Оформлен в собственность.
Документально оформлено как ЖИЛОЙ ДОМ кадастровый номер 54:10:026001:553 .
⭐ Уютный двухэтажный деревянный дом площадью 49.2 м² с удобной верандой 9.8 м².
- ✅ Первый этаж: просторная кухня (10.8 м²), комната (9.5 м²), вторая комната-гостиная (7 м²), прихожая (6 м²).
- ✅ Второй этаж: большая светлая комната (16.5 м²).
- ✅ Отдельно стоящий гараж с мастерским помещением.
- ✅ Привлекательная маленькая баня с традиционной русской парной, моечной зоной и чердаком.
- ✅ Уникальная атмосфера благодаря настоящей дровяной печи.
Дом построен из высококачественных шлакобетонных блоков, дополнительно утеплён минеральной ватой и облицован внешней отделкой под брус, создающей ощущение настоящего деревенского жилья.
Участок обладает идеальной формой и расположен удобно:
- ✅ РОВНЫЙ, регулярной прямоугольной формы, удобный для ландшафтного дизайна.
- ✅ Две скважины с подачей воды в дом и баню.
- ✅ Собственная теплица размером 3х8 метров, идеально подходящий сад для овощей и фруктов.
- ✅ Отличные условия для выращивания различных культур: яблони, вишни, слив, калины, жимолости, кустов смородины, крыжовника, клубники и множества декоративных растений.
- ✅ Размещены дополнительные объекты инфраструктуры: огуречник, парковочное место на 3–4 авто, удобная парковочная зона, обустроенная территория под детский досуг и зону отдыха.
- ✅ Места для установки дополнительного строения или хозяйственного блока.
Ограждение по всей территории обеспечит вам комфорт и чувство безопасности.
▌ Транспортная доступность:
Асфальтовая дорога практически ведёт непосредственно к воротам общества.
Чистые подъезды и дороги зимой поддерживаются специальными службами.
Въезд организован через автоматизированные ворота, открывающиеся дистанционно.
Общественный транспорт доступен по обе стороны посёлка.
▌ Дополнительные преимущества:
- Современные ухоженные соседские участки, миролюбивые и добрые соседи.
- Водоёмы с пляжем буквально в пешей доступности.
- Недалеко расположены удобные торговые точки ("Пятёрочка", "Магнит", "Монетка"), рынок фермерских продуктов, аптека и пункт выдачи заказов Ozon.
Приглашаем посетить этот прекрасный уголок природы и насладиться настоящим российским пригородом, полным покоя и радости жизни среди зелени и тишины. Этот уникальный уголок ждёт своего владельца!
Для организации показа звоните в любое время. Сделайте правильный выбор и подарите себе идеальную семейную усадьбу. Номер объявления SD54-1018833.
