Пpoстopнaя квapтира от сoбствeнника.Hoвый капитальный рeмонт (успeли пoжить тoлькo 6 мeсяцев)
Для первогo apендaтopа, сeмейнoй пары, нaличие детeй мoжет тoлько рaдовaть и привeтcтвуетcя! Tолькo для долгосpочнoгo прoживaния.
Прo кваpтиру:
83 квaдрaтa (пpaктичecки вcё пoлeзная плoщадь, коридоров нет), потолки 2.8, на 2 стороны (солнце встаёт со стороны спален и после обеда светит в гостиной и кухне, света много). На каждом окне моторизированные рольставни. Окна большие, в гостиной и спальне до пола, там же балконы. В квартире много инженерки:
- есть приточка с подогревом и очисткой воздуха в комнатах (работает почти круглосуточно) и мощная канальная вытяжка в ванной и на кухне. Окна не открываем, пыли в несколько раз меньше из-за этого, в квартире всегда свежий воздух. Система обсчитана, воздухообмен в максималке в 2 раза больше нормативного (для быстрого проветривания).
- 3 кондиционера, в каждой комнате
- система «аквастоп» автоматически перекрывающая воду при утечках
- проходные выключатели и разные сценарии освещения, освещенность можно добавлять и снижать при необходимости. Ночной свет и подсветки в шкафах
- мощный вай фай и эзернет к телевизорам и в детской комнате
Практически все решения не стандартные и заказные - (высокие двери, душевая, встроенная мебель)
По комнатам (на что обратить внимание):
- гостиная объединена с кухней и коридором, пространства очень много
- ванная - теплый пол, вся сантехника дорогая, пользоваться очень приятно. Отдельностоящая ванная + большая душевая. Колонна со стиралкой и сушилкой, бойлер с разводкой на всю квартиру (когда отключают горячую воду).
- кухня - лавочка под окном, очень удобно. все остальное по классике, есть большая посудомойка
- детская - подоконник/стол.
- спальня - большой шкаф во всю стену, хороший матрас Аскона. Кровать стандартная 160х200
Про дом:
Дом маленький, сталинка, по 9 квартир в каждом из 2 подъездов. Сейчас соседи только снизу, на лестничной площадке живем только мы.
Дом после кап ремонта лет 10 назад, коммуникации все поменяны + в квартире меняли еще раз всё. Подъезд староватый, это из минусов, но большие лестничные площадки и на первом этаже у нас стоит коляска и велик - это удобно. Запахи, которых многие боятся, в квартире нет. В подъезде иногда пахнет супчиком, вытяжка в старых домах не справляется у многих (в квартире она принудительная, проблем нет).
Дом чистый, ни тараканов, ни клопов с муравьями никогда не было, соседи в основном пожилые и интеллигентные.
Большой двор, с парковочными местами под окнами нет проблем, в ближайшее время поставим шлагбаум. Двор не проездной, это тупик, трафика нет. Есть детская площадка, но она скорее для маленьких.
Инфраструктура. Центр, тут есть всё и машиной практически не пользуемся. Через дорогу детский сад, соседний дом большая приличная школа с большой территорией (теннисный корт, баскетбольные и волейбольные площадки).
Магазин ближайший пятерочка в 3 минутах.
Код пользователя: 184237
Номер в базе: 8915559 Номер объявления SD54-1022569.
