Аренда помещения 220 м² в центре Новосибирска (субаренда)
ул. Вокзальная магистраль, 15 | Подвал с отдельным входом
Площадь: 220 м². Этаж подвальный (высота потолков 3 м — редкость для подвалов!). Вход отдельный со двора
Инженерия:
- Центральные отопление/вода/канализация
- Вытяжка
- Электричество (мощность под задачи арендатора)
Субаренда от ресторана «Самовар» (долгосрочный договор)
- Ставка: 200 000 ₽/мес + обеспечительный (залоговый) платеж.
Ставка ниже рынка для центра на 15% (аналоги от 230 000 ₽).
Минимальный срок 11 месяцев. Коммунальные услуги, эксплуатационные расходы — оплачивает арендатор. Арендные каникулы
Преимущества:
1. Центр города — пешая доступность от транспорта, высокий трафик.
2. Свобода планировки — 220 м² open space под зонирование (идеально для квестов, компьютерного клуба, кальянной).
3. Исправные коммуникации — собственник приведет инженерию в порядок до въезда.
4. Отдельный вход — автономность работы в любое время.
Для кого?
- Квест-румы • Кальянные • Киберспортивные арены
- Творческие мастерские • Мини-театры • Тренинг-центры
Запустите бизнес в самом сердце города! Инженерия готова к работе — стартуйте через 14 дней. Звоните для просмотра и расчета доходности
#арендаНск #субаренда #коммерческаянедвижимость #бизнеспомещение #центргорода
#квесты #компьютерныйклуб #кальянная #подвал
Код пользователя: 179969
Номер в базе: 8925567 Номер объявления SD54-1022648.
