Коммерческий участок площадью 45 соток расположен в промышленной зоне с высокой транспортной доступностью, что обеспечивает удобную логистику для бизнеса. Участок предлагается к продаже как целиком, так и частями — от 5 до 25 соток, что позволяет подобрать оптимальный -размер под конкретные задачи. Цена за сотку составляет 1 500 000 рублей, что соответствует рыночным условиям для подобных локаций.
Земля полностью подготовлена для коммерческого использования: подведены необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, канализацию и газ. Участок подходит для широкого спектра бизнес-направлений — от производственных и складских помещений до объектов торговли и услуг. Здесь можно разместить автосервис, автомойку, производственный цех, складской комплекс, магазин, торговый павильон, офисные помещения или банно-оздоровительный комплекс.
Ключевое преимущество — расположение в промзоне, что исключает ограничения, характерные для жилых районов: возможность работы в круглосуточном режиме, размещения тяжелой техники, организации грузопотока без конфликтов с местными жителями. Удобные подъездные пути и близость к основным транспортным артериям сокращают время доставки товаров и повышают доступность для клиентов.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся АЗС, сервисные центры, кафе и магазины для сотрудников. Участок не требует дополнительных согласований для начала строительства — можно сразу приступать к реализации проекта. Гибкие условия продажи (возможность покупки части земли) делают это предложение привлекательным как для малого, так и для среднего бизнеса.
Участок идеально подходит предпринимателям, планирующим расширение или запуск нового направления. Стабильный трафик, отсутствие конкурентов в непосредственной близости и готовность территории к эксплуатации позволяют начать работу в кратчайшие сроки. Для уточнения деталей и осмотра доступна оперативная связь с собственником.
Код пользователя: 148036
Номер в базе: 8944450 Номер объявления SD54-1023255.
