Аренда помещения 231.1 м² у метро Площадь Маркса (цокольный этаж, отдельный вход)
- Площадь: 231.1 м², цокольный этаж в кирпичном здании (1/3 этажей).
- Локация: 30 секунд до выхода метро «Площадь Маркса» — максимальный пешеходный/автотрафик.
- Инфраструктура:
- Отдельный вход, парковка на прилегающей территории.
- Центральные отопление, ХВС/ГВС, вентиляция, интернет.
- Энергоресурсы: 39 кВт (под производство, серверную, лабораторию).
Трафик 15 000+ чел/день (данные метрополитена)
Условия аренды
- Ставка: 346 650 ₽/мес (1 500 ₽/м²) + обеспечительный платеж
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
- Доступ сразу после заключения договора.
1. Поток клиентов 24/7 — локация у метро гарантирует проходимость.
2. Мощность для бизнеса — 39 кВт обеспечит работу:
- Пищевого производства (пекарня, кухня).
- Фотостудии с профессиональным светом.
- IT-кластера (серверные стойки).
3. Автономность — отдельный вход для работы в нерабочие часы.
4. Готовая инфраструктура — вода, вентиляция, парковка.
5. Адаптивность — open space легко зонируется под цех, шоурум, склад.
Идеально для бизнеса с высоким энергопотреблением:
- ???? Пищевое производство (холодильные камеры, печи).
Для пищевых производств: близость метро = сокращение логистики до центра на 40%. Экономия на доставке покроет ставку аренды.
- ????️ Дата-центр (серверное оборудование).
- ???? Мелкосерийное производство (3D-печать, лазерная резка).
- ???? Логистический хаб (сортировка, хранение).
Запустите производство или шоурум в эпицентре трафика! 39 кВт мощности снимут ограничения по оборудованию.
#арендаНск #ПлощадьМаркса #производство #склад #электроэнергия
#отдельныйвход #метро #коммерческаянедвижимость #бизнеспомещение
Код пользователя: 179969
Номер в базе: 8945801 Номер объявления SD54-1023301.
