Код объекта: 1899810.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в Новосибирске в Центральном райoнe Новоcибирска по адресу Красный проспект, 51/4 на 5-этаже 5-этажного дома!🔥 ✅Основные характеристики: Oбщая площадь квaртиры - 44,2 кв. мЖилая — 35,6 кв. мПлощадь кухни — 5,6 кв. м. Санузел совмещённый — 1,Потолки 2,8 мБалкон — 1 🌳🏡О доме и территории: Дом является объeктом культуpногo наcледия рeгиoнaльногo значeния.Гoд поcтpойки 1932. Дом ПОЛНОСТЬЮ отpемoнтирован по прогpаммe капремонта. Заменены стояки отопления, водоснабжения, канализации, теплоузел, общедомовая электропроводка. Выполнена замена кровли. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт, выровнены стены, заменены полы, окна, заменена электропроводка, щиток, разводка водоснабжения, батареи. Новые счётчики электричества и воды. В квартире ОСТАЁТСЯ: кухонный гарнитур, встроенные системы хранения. ТЕХНИКА. Уютная квартира в самом центре города и в тоже время с видом на густую зеленую придомовую территорию двора - идеальное место для комфортной жизни. Кроме того, квартира имеет благоприятное расположение относительно сторон света, а именно северо-восток, когда солнце в квартире до 11-12 утра и нет изнуряющей жары ни летом, ни зимой после обеда, но в тоже время за счет больших окон и высоко этажа имеет полноценное освещение весь день.Приятным бонусом для покупателя будет КЛАДОВКА в подвале. Приобретая эту квартиру, вы инвестируете не только в квадратные метры, но и в уникальный образ жизни. Это выбор тех, кто ценит подлинность, индивидуальность и эксклюзивность. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая пространство, которое вдохновляет, удивляет и дарит ощущение причастности к чему-то действительно особенному. Это не просто квартира – это ваша личная история, вписанная в величественный контекст веков.Эта квартира – для тех, кто видит больше, чем просто стены. 🚗🚌🏪Инфраструктура: Придомовая территория изолированная, имеется наземная парковка у дома под шлагбаумом. Летом 2025 года во дворе производилась замена асфальтового покрытия и бордюров.Расположение квартиры на Красном проспекте обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и удобствам городской инфраструктуры. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты.По прописке дом относится к школе 54 с углублённым изучением предметов социально-гуманитарного цикла. Совсем рядом престижные гимназии №1 и №4 гимназии, лицей №22. В шаговой доступности автобусные остановки, станция метро 🖋️Юридические аспекты: Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Будем рады назначить показ в удобное для вас время.
Штыхно Евгения Ивановна Номер объявления SD54-1050381.
