Сдается универсальное помещение 156.9 м²

Код объекта: 1951541.🔥 СДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 156,9 М² В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА! Адрес: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Фабричная, 6Кадастровый номер: 54:35:021290:269Площадь: 156,9 м²Цена аренды: 510 руб./м² — менее 500 ₽/м²! 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 🚀 Цена, которую вы не найдёте больше нигде:Менее 500 рублей за квадратный метр — ставка аренды существенно ниже среднерыночной (в Новосибирске базовая ставка на склады стартует от 280–350 руб./м², достигая 540 руб. и выше с учётом локации и класса). Ваша выгода от первого месяца аренды! 🏢 Просторные 156,9 м²: Большая площадь — редкость для центра города с такой доступной ценой.Цокольный этаж 5-этажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями.Отличные возможности для организации производственных или складских процессов. ✅ Коммуникации и вентиляция "под ключ":Встроенная система вентиляции с полноценным вентиляционным узлом — экономия до 500 000 рублей и нескольких месяцев ожидания.Установлены все центральные коммуникации: электроснабжение достаточной мощности, водоснабжение, отопление. Готовность к немедленному запуску — приезжайте и работайте! 🏗️ Максимум полезного пространства:Мало окон — идеальное решение для склада, где каждый квадратный метр должен быть задействован под стеллажи, оборудование или станки. Никаких лишних проблем с солнечным бликованием на товаре или оборудовании.Высокая гибкость: есть возможность небольшой перепланировки под конкретные бизнес-задачи (организация проходов, монтаж легких перегородок). 🚛 Логистика и доступность:Здание расположено в Железнодорожном районе, в непосредственной близости от центральных транспортных артерий (включая трамвайные маршруты и автобусное движение).Удобный подъезд для погрузки и разгрузки — клиенты и поставщики смогут быстро и без пробок подъехать к точке.Первая линия: помещение находится в здании, расположенном прямо на улице Фабричная — отличная транспортная доступность и простая навигация для курьерских служб 💎 УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:Прямая аренда от собственника.Без комиссии — никаких скрытых платежей для арендатора.«Арендные каникулы» — персональные условия для проведения ремонта/въезда (обсуждаются индивидуально).Помещение в рабочем состоянии — въезжайте и используйте по назначению без простоя! Посмотреть можно в любое время. Звоните!

Крайник Марина Сергеевна Номер объявления SD54-1050799.