Код объекта: 1967294.Продается участок 5.6 соток в черте города — идеальное место для комфортного круглогодичного проживания Если построить дом! Место достаточно для строительства дома!!!!📍 Расположение:Участок находится в черте города, и в непосредственной близости от Кедрового. Удобная транспортная доступность, инфраструктура в шаговой доступности МАГНИТ, ЧИЖИК, ОЗОН, ВБ, рядом — лес и конный клуб, что делает это место особенно привлекательным для ценителей тишины и природы.🏡 Статус участка:Земля предназначена под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — можно строить жилой дом с пропиской!Не попадает под красную зону, что гарантирует полную свободу в использовании территории.⚡ Коммуникации:Электричество: подключено, 220/380 ВВодоснабжение: городская магистральГаз: проходит по соседнему участку — подключение технически возможноКанализация: на участке уже установлен септик объемом 8 м³ (внутри гаража)🚗 Капитальный гараж-бокс 150 м²:Высота ворот — 4 метра, высота потолка — 4,4 метра Гараж можно использовать для какого-нибудь производства, или СТО, а можно и переделать в жилой домВыполнена армированная подготовка пола под стяжку Установлены тульбы под забор с армированным фундаментом по периметруУже заказаны окна и кровля — осталось завершить отделку!Бокс можно использовать не только как гараж, но и сдавать в аренду — отличная возможность получать пассивный доход🛣️ Доступ и проезд:Участок расположен на первой линии, с возможностью заезда любой техникой, включая длинномеры и спецтехнику — удобно как для строительства, так и для последующей эксплуатации.📐 Площадь: 5.6 соток (кадастровый номер: 54:35:033715:1191)📌 Собственность: 1 собственник, без обременений📄 Сделка: прямая продажа по ДКП, полная стоимость в договоре, возможен разумный торг 💡 Идеальный вариант для тех, кто мечтает о своём доме в черте города с перспективой выгодного вложения и комфортного проживания!Онлайн-показ возможен — свяжитесь со мной, и я с радостью покажу участок!
Носов Иван Александрович Номер объявления SD54-1050991.
