Код объекта: 1985451.Светлая 2-комнатная квартира в тихом историческом районе Новосибирска — идеальный старт для вашего нового дома! 📍 Адрес: 2-й Краснодонский переулок, 1🏡 Дом: кирпичный, 1958 г.п., 5 этажей, первый этаж📐 Площадь: 57,6 м² (жилая — 33,6 м², кухня — 8,6 м²)🛏️ Планировка: — большая комната — 19,5 м²— малая комната — 14,1 м²— квадратная кухня — удобная и функциональная— раздельный санузел (ванная — 3,2 м², туалет — 1,5 м²)— просторный коридор — 8,4 м²— гардеробная — 1,6 м² + встроенный шкаф✨ Преимущества квартиры: — Не угловая, в одной семье с момента постройки дома— Тёплая зимой, прохладная летом — благодаря кирпичным стенам толщиной 80 см и железобетонным перекрытиям— Отличная звукоизоляция, на этаже всего две квартиры— Светлая и чистая — ни запахов, ни хлама, никаких посторонних предметов— Готова к ремонту мечты или к немедленному переезду — выполнен косметический ремонт— Высота потолков — 3,1 м — создаёт ощущение простора и уюта— Безопасность и порядок: во дворе — шлагбаум, дом расположен внутри квартала, шума от дороги нет🛠 Состояние дома: — Полностью обновлён: сделан капремонт кровли, фасадов, водостоков и подъездов— Заменена электропроводка в подъездах, установлены новые счётчики и автоматы— Обновлены радиаторы отопления и теплоузел— Планируется замена стояков отопления в квартирах— Дом не газифицирован — безопасно и удобно🌳 Инфраструктура мечты: В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины, поликлиника, 25-я медсанчасть, ДК им. Горького, бассейн «Нептун», ледовый дворец «Сибирь», кинотеатр «Космос», НИИЖТ.🚌 Отличная транспортная доступность: остановка «ДК Горького» (автобусы, троллейбусы, трамваи)🌲 Рядом — живописный сосновый бор для прогулок и отдыха📄 Юридическая чистота: — Один взрослый собственник— Никто не прописан, обременений нет— Без «подводных камней» — полная прозрачность сделки💼 Мы обеспечим безопасную сделку, юридическое сопровождение и поможем оформить ипотеку со сниженной ставкой.📞 Показ в любое удобное время! Не упустите шанс обрести уютное гнёздышко в спокойном, зелёном и историческом районе Новосибирска!
Носов Иван Александрович Номер объявления SD54-1051194.
