Код объекта: 2004952.Готовый арендный бизнес в Новосибирске | «Пятёрочка» | Договор 10 лет | 💰 Готовый инвестиционный актив с пассивным доходом Продается коммерческая недвижимость под действующий супермаркет федеральной сети «Пятёрочка» в Новосибирске.✅ Ключевые преимущества: 🔹 Стабильный доход — долгосрочный договор аренды 10 лет с федеральным арендатором (ПАО «Пятёрочка», входящее в ПФК «Перекрёсток» — часть «Х5 Group»)🔹 Надёжность — арендатор — один из крупнейших ритейлеров России, минимальные риски вакансии🔹 Готовая инфраструктура: • 3 отдельных входа (основной + 2 дополнительных — возможность раздела или доп.аренды) • Выделенная зона разгрузки для супермаркета • Электрическая мощность 75 кВт — соответствует требованиям торговой сети • Центральные коммуникации (вода, канализация, отопление)🔹 Высокая ликвидность — объект востребован у инвесторов как «тихий» актив с предсказуемой доходностью🔹 Минимум управления — «под ключ»: арендатор работает, коммуникации обслуживает управляющая компания📊 Экономика (примерная): • Годовой арендный доход: от 1 200 000 ₽ • Окупаемость: 8 лет 📍 Локация: Новосибирск (точный район уточняется — объекты «Пятёрочки» расположены в спальных районах с высокой проходимостью) 📞 Свяжитесь для получения: — Полных финансовых показателей (арендная ставка, оставшийся срок договора)— Кадастрового паспорта и документов собственности— Фото/видео объекта и схемы расположения
Маркина Елена Юрьевна Номер объявления SD54-1051477.
