Код объекта: 1409107.Сдается производственно-складское помещение в отдельно стоящем здании свободной планировки. Удобное расположение: рядом Восточный объезд, проезд на Первомайку, Академгородок (Бердское шоссе) и ж/д станция Крахаль. Является преимуществом для всех производственных компаний, т.к. удобная логистика (не будет ограничений связанных с проездом через Новосибирск). До центра Новосибирска всего 25 км, до аэропорта 42 км.Рядом будет строиться Наукополис (в который войдут Смарт сити и СКИФ). Большая территория позволяет без проблем разгружать/загружать фуры. Также есть возможность выкупить участок рядом, за счет этого увеличить участок для разворота грузовых автомобилей Производственный корпус 3888 кв.м, высота потолков 9 м., 3 пролета длиной 72 м, шириной 18 м. Возможна установка кран балок до 5 тонн. Нагрузка на пол 5000-5500 кг/кв.мАБК 1 728 кв.м. (2 этажа по 864 кв.м.), также подходит и под склад, и под производство Коммуникации: вода скважина (V 3-5 кубов/час), канализация септик (20куб.м), отопление (на производстве 18°), своя котельная. Есть возможность подключения центрального водоснабжения и газа. Выделенная мощность 950 Квт, установлена новая модернизированная подстанция с 2мя трасформаторами, к которой подходят 2 кабеля 1 ГВт. Хорошее водоотведение: проложены колодцы, выводится вода с участкаУчасток 115 с, облагораживается. Территория охраняется, по всему периметру видеонаблюдение. Проведен интернет Кровля мягкая, пароизоляция, утепление 100мм минеральная вата + 70 мм экструдированный пенаполистирол, 2 слоя гидроизоляции. Полы в сданной секции 150мм подушка с армированием и фиброй. Стены керамзитобетонные панели 300мм +утепление фасадными моно сэндвич-панелями, толщиной 100мм. При необходимости можем сделать ремонт под вас (полы, стены, перекрытия, окна). Подходит и под склад, и под производство.Переменные платежи не входят в ставку (электричество , отопление, вода, уборка, охрана). Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
Кутаржевская Изабелла Алексеевна Номер объявления SD54-1053943.
