Код объекта: 1772994.Вашему вниманию предлагается уникальный, современный одноэтажный дом площадью 92 кв. м в посёлке Степной Новосибирского района. Дом построен в 2024 году из качественных сэндвич-панелей, имеет высоту потолков 2,8 метра и просторный участок в 9,96 соток. Есть благоустройство участка – парковочное место (щебень), дорожки отсыпаны щебнем, асфальтированная дорога практически до участка (не асфальтировано 300 м щебня). Небольшой забор из металлического штакетника по фасадной части. Внутренняя отделка гипсокартон (предчистовая комплектация, швы гипса не зашпаклеваны). Фундамент жб сваи. Пол и потолок утепление 200 мм (СИП панель 224 мм)Стены внешние утепление 150 мм (СИП панель 174 мм)Мультифункциональные кашированные с внешней стороны окна с топ покрытием (70 мм 5 камер профиль и 40 мм 2 камеры стеклопакет)Входная дверь с терморазрывом фирмы АлмазМатовая металлочерепицаСептик 2 колодца 5,6 м3Фасад фиброцементный сайдингТерраса палубная доска (лиственница)Внутренняя комплектация:Теплый водяной пол (в систему залит антифриз) в полусухой стяжке.Коллекторная группа RitableЭлектрокотелВвод коммуникация (электрика, водопровод, канализация). Водопровод, канализация подведены к кухне-гостиной и сан. узлу. В сам водопровод вставлен греющий кабель 5м.Разведенная электрика с использованием пожаробезопасного кабеля. 2 розетки, точка света, выключатель в спальнях. 3 розетки, точка света, 2 выключателя в сан узле и кухне-гостиной.Клапанная вентиляция в спальнях, электровытяжка в сан узле и кухне.Стены зашиты гипсокартоном кнауф. Вмокрых точках влагостойкий. Межкомнатныестены – СИП панель. Дом идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ и канализация уже подведены. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему обеспечен щебенчатой дорогой.Дороги чистит муниципалитет, водопровод центральный от промышленных скважин, которые обслуживаетстепной горводоканал. Электричество 15 кВТ. Дополнительных платежей за КП нет. Общая площадь дома — 92 кв. м, из которых жилая площадь составляет 46,3 кв. м, а площадь кухни — 23,32 кв. м. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Если вы ищете место для спокойного отдыха вдали от городской суеты, но при этом не хотите жертвовать комфортом, этот дом — идеальный выбор. Есть школа и детский сад сельского типа в Степном. И школа, детский сад в Сосновке (это 6км от Калинового – ходит школьный автобус). Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Секерин Андрей Львович Номер объявления SD54-1054137.
