Код объекта: 1773243.Продаётся двухэтажный дом в посёлке Степной, Новосибирский район, на улице Сосновой. Дом построен в 2024 году из современных материалов — сэндвич-панелей, кровля покрыта металлочерепицей. Общая площадь — 126 кв. м, жилая — 66,4 кв. м, площадь кухни — 26,01 кв. м. Высота потолков — 2,65 м. Дом имеет два совмещённых санузла, отопление обеспечивается индивидуальным котлом.Внутренняя отделка гипсокартон (предчистовая комплектация, швы гипса не зашпаклеваны).Комплектация внешняя:Фундамент жб сваиПол и потолок утепление 200 мм (СИП панель 224 мм)Стены внешние утепление 150 мм (СИП панель 174 мм)Мультифункциональные кашированные с внешней стороны окна с топ покрытием (70 мм 5 камер профиль и 40 мм 2 камеры стеклопакет)Входная дверь с терморазрывом фирмы Алмаз Матовая металлочерепица Септик 2 колодца 5,6 м3 Фасад фиброцементный сайдинг Терраса палубная доска (лиственница) Внутренняя комплектация:Теплый водяной пол (в систему залит антифриз) в полусухой стяжке. Коллекторная группа RitableЭлектрокотелВвод коммуникация (электрика, водопровод, канализация). Водопровод, канализация подведены к кухне-гостиной и сан. узлу. В сам водопровод вставлен греющий кабель 5м.Разведенная электрика с использованием пожаробезопасного кабеля. 2 розетки, точка света, выключатель в спальнях. 3 розетки, точка света, 2 выключателя в сан узле и кухне-гостиной.Клапанная вентиляция в спальнях, электровытяжка в сан узле и кухне.Стены зашиты гипсокартоном кнауф. В мокрых точках влагостойкий. Межкомнатные стены – СИП панель. Участок площадью 9,96 соток подходит для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку засыпан щебёнкой, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Дом подходит для круглогодичного проживания. Дороги чистит муниципалитет, водопровод центральный от промышленных скважин, которые обслуживаетстепной горводоканал. Электричество 15 кВТ. Дополнительных платежей за КП нет. Есть благоустройство участка – парковочное место (щебень), дорожки отсыпаны щебнем, асфальтированная дорога практически до участка (не асфальтировано 300 м щебня). Небольшой забор из металлического штакетника по фасадной части. Этот дом — отличное решение для тех, кто хочет насладиться свежим воздухом и природой, но при этом сохранить удобство современного жилья. Расстояние до города составляет всего 32 км, что позволяет быстро добраться до работы или других важных мест. Есть школа и детский сад сельского типа в Степном. И школа, детский сад в Сосновке (это 6 км от Калинового – ходит школьный автобус). Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Секерин Андрей Львович Номер объявления SD54-1054139.
