Продается коттедж 120 м²

Код объекта: 2075904.
🏡 Дом из бревна 120 м² | Баня в доме | 150 м до Оби | СНТ «Электрон-2»

Продается уютный двухэтажный дом из ангарской сосны (оцилиндрованное бревно), 2021 года постройки. Идеален для круглогодичного проживания в 12 км от Новосибирска!

✅ ДОМ (120 м²):
- Жилая площадь: 90 м², кухня: 15 м².
- 4 просторные комнаты (20/20/20/30 м²) + большие окна.
- Евроремонт, современные окна.
- Газовое отопление + тёплые полы.
- Баня прямо в доме — отдых в любое время года!

✅ УЧАСТОК 12 СОТОК:
- Гараж на 2 машины, погреб, теплица, огород.
- Скважина (вода), выгребная яма, электричество.
- Ровный участок, место для зоны отдыха.

✅ ЛОКАЦИЯ — УНИКАЛЬНА:
- 🌊 Река Обь — всего 150 метров (вторая улица от воды)!
- До Новосибирска — 12 км (15-20 мин на авто).
- Асфальтированная дорога до СНТ, зимняя чистка.
- Ширина дороги: 6 м + по 3 м от забора — простор для манёвра.
- Магазин и остановка рядом.

✅ КОМФОРТ И НАДЁЖНОСТЬ:
- Материал: ангарская сосна — экологично, тепло, долговечно.
- Кровля: металлочерепица.
- Перекрытия: деревянные.
- Круглогодичное проживание, соседи живут постоянно.

📑 ЮРИДИЧЕСКИЕ ГАРАНТИИ:
- Дом и участок на кадастре.
- Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.
- Безопасная сделка, полное сопровождение.

📞 КАК КУПИТЬ?
Не упустите дом у реки с баней внутри и гаражом на 2 авто!
- Звоните — отвечу на все вопросы.
- Записывайтесь на просмотр — атмосферу нужно почувствовать!

❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1063084.