Продается торговая площадь 250 м²

Код объекта: 2079194.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная торговая площадь в Новосибирске! Продаётся торговое помещение (отдельное здание) площадью 250 кв. м на улице Кирова, 113А. Это идеальный выбор для предпринимателей, желающих расширить своё присутствие на рынке. Кирпично-монолитное здание 1970 года постройки отличается надёжностью и долговечностью. Высота потолков 6 метров позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи. Отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечат удобство для посетителей и сотрудников. Наземная парковка рядом с объектом создаст комфорт для клиентов. В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер и система вентиляции, работает пожарная сигнализация. Евроремонт позволит вам сразу приступить к открытию своего дела. Отдeльно cтоящeе здaние площaдью 144 кв.м, pacпoлoженное в caмом сeрдцe гoрода рядом с мeтpо «Октябрьcкая».Преимущеcтвa oбъeкта:✅ Два полнoцeнных этaжa с удобнoй плaнирoвкoй;✅ Пpоведённaя электpоэнepгия и тёплый пoл oбеспечивают комфортное использование круглый год;✅ Панорамные окна открывают вид на оживлённую городскую улицу, привлекая внимание потенциальных клиентов;✅ Удобное расположение обеспечивает высокую проходимость и широкий круг арендаторов;✅ Возможность самостоятельного использования или выгодная сдача в аренду;✅ Здание находится в частной собственности, построено собственными силами и расположено на государственной земле;✅ Арендный договор на земельный участок действует до 2030 года с правом дальнейшего продления;✅ Сейчас объект уже занят действующими арендаторами, обеспечивающими стабильный доход;✅ Быстро окупается благодаря стабильному доходу – чистая ежемесячная прибыль составляет минимум 250 тыс. рублей.Предложение идеально подойдёт инвесторам, предпринимателям и владельцам бизнеса, стремящимся выгодно вложить средства и получать регулярный пассивный доход. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Поповцев Евгений Александрович Номер объявления SD54-1063383.