Код объекта: 2084905.🔥 АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 42,18 М² В НОВОМ ЖК «САЛЮТ»! ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ В ПОЛ! ОГРОМНЫЕ ОКНА! НЕВЕРОЯТНО КРАСИВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА СТИЛОБАТЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УЛ. ТИТОВА! Описание: Предлагается в аренду ликвидное коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса «Салют» по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 48.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: 📊 ГОТОВАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: Площадь: 42,18 м² Арендная ставка: 3000 руб./м², 120 000 руб в месяц 📍 ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ: ЖК «Салют» – современный квартал комфорт-класса, строящийся в рамках КРТ.Остановка «Клуб им. Чехова» – 60 метров от дома .Десятки маршрутов общественного транспорта до метро и центра.Рядом – школы, детские сады, стадион «Сибсельмаш».Высокая плотность населения и растущий пешеходный трафик.🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Первый этаж, отдельный вход, витражное остекление.Удобная прямоугольная планировка.Все центральные коммуникации (электричество 15 кВт, вода, канализация, отопление).Дом сдан, ключи уже в апреле – можно сразу начинать делать ремонт.📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Низкие риски – помещение востребовано малым бизнесом.Потенциал роста – с развитием района ставки аренды и стоимость объекта будут увеличиваться.Ликвидный актив – при необходимости легко продать или перепрофилировать.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: ✅ Сдачи в аренду (пассивный доход)✅ Кофейни, пекарни, ПВЗ (открытые зоны ВБ и ОЗОН)✅ Салона красоты, барбершопа✅ Аптеки, оптики✅ Магазина у дома💰 ЦЕНА: 120000 руб/мес ⚠️ НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! В новых ЖК коммерческие помещения разбирают за считанные месяцы. ЖК «Салют» только сдаётся – у вас есть уникальная возможность войти в точку роста по привлекательной цене.
Крайник Марина Сергеевна Номер объявления SD54-1064482.
