Код объекта: 2084613.🏢 Коммерческое помещение 56 м² | Отдельный вход | ул. Выборная, 122/2 | Готовый салонУникальное предложение для вашего бизнеса! В связи с переездом в Москву продаётся помещение свободного назначения в кирпичном здании 2005 года.📍 Адрес: ул. Выборная, 122/2, Новосибирск🏢 Здание: Кирпичное, 2005 г., 10 этажей🚪Этаж: -1 (цоколь), отдельный вход✅ О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь - 56 кв.м. Рабочих мест - 5Назначение - Свободное (салон, офис, медцентр, студия)Состояние - Евроремонт. Готово к использованиюВход - отдельный, свободный доступКоммуникации все подключены🔹 ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОЧИХ МЕСТ:💇 До 5 рабочих мест — оборудовано под парикмахеров, барберов, ногтевиков. В этой локации в среднем стоимость сдеачи в аренду такого места - 15000 - 20000 руб/в месяц. Что формирует денежный поток до 100 тыс руб/в месяц.💅 Зонирование — каждое место имеет свою рабочую зону🔌 Розетки и освещение — подведено к каждому рабочему месту🚿 Санузел и зона ожидания — для комфорта клиентов ✅ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:🚪 Отдельный вход — независимость от жилого подъезда, удобный график💄 Готовый салон на 5 мастеров — ремонт, зонирование, коммуникации👥 Поток клиентов — действующая база, не нужно нарабатывать с нуля🔄 Свободное назначение — легко перепрофилировать под офис, медцентр, студию📍 Локация на Выборной — высокий трафик, развитый район💰 Готовый арендный бизнес — можно сразу сдать и получать пассивный доход ✅ ИДЕАЛЬНО ПОД: • 💇 Салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис (до 5 мастеров)• 🏥 Медицинский центр / кабинет косметолога / стоматология• 💼 Офис компании / коворкинг / студия• 🧘 Йога-студия / фитнес / массажный кабинет✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:🚌 Остановки транспорта — рядом🛒 Магазины, кафе, сервисы — в шаговой доступности🚗 Удобный подъезд и парковка для клиентов👥 Жилой массив с постоянным потоком потенциальных клиентов 💰 СТОИМОСТЬ: 4 950 000 ₽ Из-за срочности продажи возможен торг для серьёзных покупателей! 📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите готовый салон на 5 рабочих мест в развитом районе!• Звоните — отвечу на вопросы по планировке и оборудованию• Записывайтесь на просмотр — помещение нужно оценить лично!❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1064510.
