Код объекта: 2108148.🏠 3-комнатная квартира 73,4 м² | Евроремонт | Кухня 19 м² | ул. Лескова, 35 • 🚇 Метро «Октябрьская» в пешей доступности. Выгодная локация развитого и перспективно-растущего района.Просторная трёшка в современном ЖК с панорамной лоджией! Продается уютная квартира с качественным ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2021 года. Заезжай и живи — встроенная кухня остаётся!📍 Адрес: ул. Лескова, 35, Новосибирск🏢 Дом: 26 этажей, монолит-кирпич, 2021 г. |🛗 Этаж: 7-й (тихий двор)✅ О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 73,4 кв.мЖилая площадь - 48 кв.мКухня - 19,1 кв.м (простор для всей семьи!)Спальни - 2 изолированные (11,5 + 17 кв.м)Санузлы - 2 (совмещённый 5 кв.м + раздельный 2 кв.м)Лоджия - Панорамное остеклениеРемонт - Евроремонт, встроенная кухня остаётся🔹 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:🍳 Кухня 19 м² — редкость для трёшек: удобно готовить и принимать гостей🚿 2 санузла — никаких очередей по утрам🪟 Окна во двор — тихо, безопасно для детей, нет шума улицы🌆 Панорамная лоджия — место для отдыха с видом на зелень🛋 Встроенная кухня с техникой — экономия 300-500 тыс. ₽🏢 Дом 2021 года — новые коммуникации, без износа ✅ ДОМ И ПАРКИНГ: • 🛗 2 пассажирских + 1 грузовой лифт• 🅿️ Многоуровневая парковка: подземная, наземная закрытая, уличная• 🛝 Детские площадки во дворе• 🌳 Зелёная зона, тихий двор✅ ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ: • 🚇 Метро «Октябрьская» — 17 минут пешком• 🚗 До метро «Пл. Ленина» — 5-10 мин на авто / 30 мин пешком• 🛍 ТРЦ «Аура» — 10-15 минут пешком• 🎓 Школы, лицей, детские сады — в шаговой доступности• 🏥 Клиники, поликлиники — рядом• 🛒 Магазины, супермаркеты, кафе — у дома📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ✅ Полное сопровождение сделки✅ Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой✅ Принимаем материнский капитал, сертификаты✅ Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите просторную трёшку с кухней 19 м² в современном ЖК!• Звоните • Пишите в чат Авито — отвечу на все вопросы• Записывайтесь на просмотр — квартиру лучше увидеть лично!❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Работаю ежедневно 9:00-20:00
Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1066399.
