Код объекта: 2080145.🚀 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ХИТ И УЮТНЫЙ ДОМ НА ЛЕВОМ БЕРЕГУ! ✨ Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 30,3 кв. м по адресу ул. Немировича-Данченко, 123. Это редкое сочетание тихого жилья «для себя» и высоколиквидного актива с гарантированным доходом. 🏙 О КВАРТИРЕ: • Удобный 3 этаж 4-этажного кирпичного дома.• Свежий косметический ремонт: можно заехать и жить сразу или мгновенно сдать в аренду.• Полная комплектация: современная техника на кухне, мебель в комнате и вся необходимая сантехника остаются вам! 🛋🎁• Тишина и свет: окна выходят в зеленый двор, а балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом. 🌿 🧱 НАДЕЖНОСТЬ КИРПИЧА: Классическая кирпичная кладка — это тепло зимой, прохлада летом и отличная звукоизоляция. В доме всего 48 квартир, что гарантирует спокойную, почти семейную атмосферу. 🤝 💰 ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ — СТАБИЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ: Локация обеспечивает круглогодичный спрос на аренду:• Студенты: в шаговой доступности НГТУ и СибУПК. 🎓• Мед. туризм: рядом Областная больница и Центр нейрохирургии. 🏥• Доходность: средняя ставка аренды в этом районе — 25 000 - 33 000 ₽/мес. Ваша инвестиция начнет работать с первого дня! 📈 📍 В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ: • Всего 14-15 минут пешком до метро «Студенческая» и «Площадь Маркса». 🚇• Рядом новый кластер «Сибирь-Арена», парк для прогулок и крупнейшие ТЦ («Сан Сити», «Мега»). 🏟🛍• Развитая инфраструктура: школы, садики и магазины — всё под рукой. ✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Мы гарантируем честную и прозрачную сделку! ⚖️ Не упустите возможность стать владельцем ликвидной недвижимости! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Тамкович Вячеслав Станиславович Номер объявления SD54-1066907.
