Продается торговая площадь 47.1 м²

Код объекта: 2129508.💎 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 85 000 ₽/МЕС! Продажа коммерческого помещения 47,1 м² в Новосибирске. 🏆 Продаётся «золотая жила» для инвестора! Ваш личный источник пассивного дохода в самом густонаселенном районе города.Универсальное помещение на 1-м этаже жилого дома по адресу: ул. Николая Сотникова, 3. Это готовая бизнес-площадка, которая уже приносит 85 000 рублей чистой арендной платы каждый месяц! 💰 ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:✅ Доход с первого дня — помещение сдано надежному арендатору, вам не нужно искать клиентов.✅ Окупаемость 8,5 лет — прогнозируемый и понятный возврат вложенных средств.✅ Низкий порог входа — отличный вариант для вашей первой инвестиции в недвижимость. 📈 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:Стабильный спрос: Вы находитесь в Кировском районе, где проживает почти 200 000 человек! Это гарантирует, что ваше помещение никогда не будет пустовать.Рост стоимости актива: В районе запущена программа реновации. К 2030 году здесь построят в 4 раза больше жилья, а это значит, что цена вашей недвижимости будет только расти.Идеальное место для бизнеса: Помещение находится в плотном спальном районе, где люди постоянно что-то покупают. 🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 47,1 м² — идеальный размер для большинства форматов.Ремонт: Сделан качественный евроремонтУдобства: Отдельный вход с улицы, все коммуникации, наземная парковка.Технические данные: Высота потолков 2,6 м, мощность 15 кВт, центральное отопление. Точка роста! Реновация Кировского района. Район находится в стадии масштабного обновления. К 2030 году здесь планируется ввести в эксплуатацию 657,7 тыс. кв. метров нового жилья, что увеличит жилой фонд территории почти в четыре раза. Застройка будет вестись высотными домами до 30 этажей. Рядом с объектом уже ведется строительство: на ул. Николая Сотникова, 9 реализуется ЖК «Просторный», а также строятся дома №2 и №4. Это гарантирует приток тысяч новых жителей и рост ценности вашей недвижимости.

Крайник Марина Сергеевна Номер объявления SD54-1067518.