Код объекта: 2121635.🏡 ГОТОВАЯ К ЖИЗНИ ТРЁШКА В СЕРДЦЕ ГОРОДА: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 🌟✨Ищете тёплое, сухое и по-настоящему уютное семейное гнездо без лишних хлопот и скрытых сюрпризов? Вы его нашли! Просторная 3-комнатная квартира (65,5 м²) в современном доме 2008 года постройки ждёт своих хозяев. 🎁🛋️📐 ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО • 3 изолированные комнаты + кухня 9,5 м² + раздельный санузел • Потолки 2,5 м, окна выходят в тихий двор • Перед квартирой отгорожен личный тамбур 📦 → идеально для стеллажей, велосипедов или сезонных вещей • 1 этаж из 16 (повышенный), под ним расположено коммерческое помещение → никакой сырости, запахов и насекомых! 🚫🐜🔧 КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 2010 ГОДА (ВСЁ СДЕЛАНО НА СОВЕСТЬ) ✅ Полная замена электрики: 2 автомата, разводка по потолку, мощности с запасом на всю технику ✅ Новые батареи и трубы, установленные автоматические рольставни на окнах 🪟 ✅ Усиленные стены с дополнительным утеплением, выровнены полы и стены ✅ Ламинированный паркет, заменены окна ✅ Входная бронированная дверь «Герда» с пожизненной гарантией 🚪🛡️🛋️ ВСЁ ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ! Продажа «под ключ»: кухня, диваны, посудомоечная и стиральная машины, духовка, холодильник и другая техника/мебель. Экономия времени, нервов и бюджета! 💰✨🏢 ДОМ И ДВОР • Два лифта (пассажирский + грузовой), консьерж, ТСЖ • Ухоженный косметический ремонт подъезда, сформированы накопления на отделку фасада • Детская площадка вдали от дорог 🌳 • 3 наземные парковки с видеонаблюдением и автоматическими воротами (мест хватает всем!) 🚗📹 • Исправная естественная вентиляция, центральное отопление, ГВС и ХВС • Провайдер «Электронный город» уже заведён 🌐📍 ЛОКАЦИЯ: ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ 🚶♂️ 5–7 мин пешком: парк «Берёзовая роща», школы, детские сады, «Лента», «Ашан», «Магнит», «Чижик», «Ярче», «Мария-РА», ТЦ «Сибирский молл» и «Берёзовая роща», 3 кинотеатра, взрослая и детская поликлиники. 🚇 3–5 мин до транспорта: метро «Берёзовая роща» и «Золотая нива», остановки автобусов, троллейбусов и маршруток. 🏟️ Центральный парк – 4 остановки троллейбуса, «Локомотив Арена» – всего 2 остановки!📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 🔹 1 взрослый собственник 🔹 В квартире никто не прописан 🔹 Нет обременений, перепланировок и долгов 🔹 Причина продажи – переезд в другой город. Быстрый выход на сделку! ⚡🔑 Тёплая, сухая, уютная трешка для семьи с выгодной локацией и идеальной транспортной развязкой. Готовы показать в удобное время! 📲 Звоните – количество просмотров растёт, не упустите свой шанс! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Панкова Алёна Олеговна Номер объявления SD54-1067710.
