Продам большой участок в ДНП Марусино (16 соток).
Один взрослый собственник с 2012 года
Объект продажи - два соседних участка: 785 м кв. + 816 м кв. Участки прямоугольной формы, ровные. Весь участок поднят над основным уровнем примерно на 200 мм.
Получается один большой, почти квадратный участок.
На одном участке (785 м кв.): дом-баня площадью 54 м. кв., пригодный для круглогодичного проживания.
Материал – профилированный кедровый брус 180х140 мм.
Фундамент – бетонный армированный ленточный 400х1500 h. Фундамент и отмостка утеплены Пеноплексом на глубину промерзания.
Кровля – гибкая черепица SHINGLAS КАНТРИ «АТЛАНТА».
Водосточная система – Döcke Lux.
Окна – деревянные со стеклопакетами.
В дом заведен газ, электричество, интернет.
Вода – скважина, находится в доме (насосная станция Grundfos).
Слив – септик с переливом.
Санузел - инсталляция TECE.
Отопление – газовый котел Navien (два контура отопления – радиаторы и теплый пол).
Банная печь Термофор Витрувия с большим светопрозрачным экраном.
На участке находится также большой кирпичный гараж 12х6 метров с отдельной кладовой.
Гараж – стены кирпичные, окна пластиковые, ворота секционные Hormann с автоматическим электроприводом, изнутри и снаружи – декоративная штукатурка, крыша вальмовая с гибкой черепицей SHINGLAS КАНТРИ «АТЛАНТА».
На втором участке (816 м кв.): объект незавершенного строительства (цокольный этаж дома)
Площадь дома 240 м. кв.
Фундамент – монолитная армированная (в два ряда арматура D12) плита высотой 400 мм.
По периметру фундамента устроена дренажная система.
Стены – ФБС толщиной 600 мм. Сделана гидроизоляция. Стены утеплены снаружи Пеноплексом.
Высота внутри около 2,7 метра
Перекрытие – пустотные плиты + монолит.
Электричество 3 фазы – на столбе рядом с участком (щиток со счетчиком).
Газовая труба проходит по участку. Подключения газа оплачено.
Оба участка огорожены единым забором – мощный бетонный ленточный фундамент (не подвержен сезонным колебаниям грунта) и кирпичные столбы с бетонными колпаками.
Строили для себя (очень много фото, по запросу предоставлю, видно все скрытые работы). Причина продажи – переезд в другой регион.
Инфраструктура: непосредственно в ДНП есть продовольственный магазин, ОЗОН и ВБ, ходит рейсовый автобус № 114, школьный автобус. В поселке Марусино очень много различных магазинов (продовольственные (Магнит, Монетка, Пятерочка, КБ), промтоварные, строительные и т. д.), школы, детские сады, почта.
Большая просьба к риэлтерам, посредникам и т. п. – не беспокоить.
Номер объявления SD54-1067992.
