Коттедж по ул. Учительская. Общей площадью: 110.00 кв.м. Предлагается в продажу просторный, уютный, светлый, теплый дом из бруса 200*200 площадью 110 кв.м. расположенный в 15 минутах езды от города Hовосибирска в экологически чистом районе в поселке Садовом. Дом построен в 2019 году по индивидуальному проекту с учетом местности и геологии. Строительством занималась подрядная организация. Построен грамотно и с душой — с четким соблюдением СНиП, для себя. С 2019 года в доме постоянно проживают. Просторные 3 комнаты предлагают идеальное решение для семей с детьми или приема гостей. Каждый член семьи сможет наслаждаться своим личным пространством, что особенно важно для комфортного проживания. Планировка изолированная. Совмещенный санузел. Просторная кухня-гостиная 34м -сердце дома, где можно отмечать важные семейные события, проводить вечеринки или просто наслаждаться уютными вечерами. Окна наполняют пространство натуральным светом, создавая атмосферу тепла и радости. Одноэтажное удобство: Все необходимые помещения находятся на одном уровне, что исключает необходимость подъёма по лестнице и делает дом доступным для людей всех возрастов. Это удобство особенно оценят пожилые люди и молодые семьи с маленькими детьми. Продуманный дизайн и функциональность делают это жилье настоящим уголком уюта и комфорта, где создаются незабываемые семейные воспоминания. B поселке имеется полная инфраструктура: детский сад, школа, дом культуры, три магазина Магнит, Мария Ра, Пятёрочка, остановка общественного транспорта - до площади Калинина ходит 2 маршрута и 1 маршрут до ул. Учительская. Детский автобус возит детей в школу. Имеются детские площадки, футбольные корты, зимой заливают каток. Участок правильной формы 10 соток, земли ИЖС. Со стороны улицы и соседнего участка установлен забор из проф листа , с другими соседями современный деревянный забор. Ворота с калиткой, имеется парковочная площадка под 2 машины. Огород, где есть место под грядки, плодово- ягодные посадки, цветы и деревья. На участке имеются хозяйственные постройки (для курочек). Две теплицы. Баня из бруса 150*150 с комнатой отдыха, помывочная и парилка. Гараж для двух авто, в нем находится большой погреб для хранения все заготовок. В собственности участок, дом, баня! Конструкция дома: - Стены: брус 200*200., - Дом и теплый, с солидным внешним видом. - Фундамент: на бетонных сваях 4 метра, обшит плоским шифером. - Окна пластиковые с двойным стеклопакетом., - деревянные перекрытия, деревянные балки., - пол деревянная доска 5см, двп плита, смонтированы радиаторы, уложен линолеум. - стены в натуральном исполнении, брус, окрашен краской на водной основе, - натяжные потолки с системой освещения., - Потолки: 2,75 метра — настоящее ощущение простора. - Утеплитель крыши минвата 250мм - Кровля профлист, - Смотирована система водостока по карнизам и углам. Коммуникации: - Отопление: газ, центральное Nаviеn Dеluхе 24кВт, также установлено автономное электрическое (электрокотел) ZОTА. Можно регулировать температуру самостоятельно. - Электричество: 3 фазы — хватит на любую технику и оборудование. - Водоснабжение: городская вода. - Канализация: автономный септик двойной переливной на 5 куб. м. Составлена смета на централизованную канализацию. - Уличное освещение установлено. Ждем подключения. Мебель частично остаётся в подарок покупателю: кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, стенка под ТВ, диван, кровать, шкаф 2 шт, тумба под ТВ, комод, шкаф в прихожей. - Идеальное место для комфортной жизни! Поселок Садовый активно развивается, при этом сохраняет тишину и близость к природе. До города — рукой подать. Если вы устали от тесных квартир и хотите жить в качественном, теплом доме с большой гостиной и продуманными инженерными решениями — это ваш вариант. Этот дом ждёт своих новых хозяев, готов предложить не только комфорт, но и уют домашнего очага. Поспешите, чтобы обрести свой идеальный уголок в коттеджном поселке! Звоните, приезжайте смотреть! Покажу дом в любое удобное время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541104838. Номер объявления SD54-1068093.
