Код объекта: 2137369.🏢 Торговое помещение 130 м² | Первая линия | ул. Станиславского, 3 | 3 входа | ВитражиПрямая продажа без комиссии! Помещение на первой линии с высоким трафиком! Продаётся универсальное торговое помещение с витражным остеклением и тремя входами. Евроремонт + готовое оснащение — заезжай и работай!📍 Адрес: ул. Станиславского, 3, Новосибирск 🏗 Здание: 5 этажей, кирпич, 1975 г. | 🚪 Этаж: 1-й, отдельный вход✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь - 130 кв.м (свободная планировка)Остекление витражное (презентабельный фасад)Входы 3 отдельных: 2 с магистрали + 1 со двораСостояние евроремонт, готово к запускуОтопление центральноеДоступ свободный, для клиентов и персонала🛠 ОСНАЩЕНИЕ — ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ: • 🌐 Интернет подключён • ❄️ Кондиционер + приточно-вытяжная вентиляция • 🔥 Пожарная сигнализация + охранная система • 🪑 Мебель — остаётся новым владельцам • 💡 Презентабельное освещение, зонирование🔹 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:📍 Первая линия ул. Станиславского — максимальная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик🪟 Витражное остекление — привлекательный фасад, естественный свет, витрины🚪 3 входа — гибкость логистики: разделение потоков клиентов/персонала/разгрузки🛍 Готовый формат — ремонт, мебель, оборудование — запуск за 1 день💰 Прямая продажа без комиссии — экономия на сделке📈 Ликвидная локация — недвижимость на магистрали растёт в цене ✅ ИДЕАЛЬНО ПОД: • 🛒 Продуктовый ритейл / мини-маркет / магазин у дома • 💊 Аптека / оптику / медтехника • 🏥 Медицинский центр / стоматология / косметология • 💇 Салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис • 🛍 Шоурум / торговый зал / пункт выдачи маркетплейсов • 🍽 Кафе / пекарня / кофейня (при согласовании)✅ ЛОКАЦИЯ — ВЫСОКИЙ ТРАФИК: • 🚗 ул. Станиславского — оживлённая магистраль, хорошая видимость • 🚌 Остановки транспорта — рядом, поток потенциальных клиентов • 🏘 Жилой массив + офисные здания — постоянная аудитория • 🛒 Развитая инфраструктура — магазины, сервисы, кафе рядом • 🅿️ Парковка — места для клиентов у здания📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ✅ Помещение в собственности, без обременений ✅ Полное сопровождение сделки ✅ Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость ✅ Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) ✅ Все документы готовы к сделке📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите помещение на первой линии с витражами и тремя входами! • Звоните • Пишите в чат— отвечу на вопросы по планировке и возможностям• Записывайтесь на просмотр — локацию и трафик нужно оценить лично!❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1068169.
