Код объекта: 2147798.🏡 2-комнатная квартира в новостройке 2023 г. | ул. Кирова, 276 | Заезжай и живи!💰 9 200 000 ₽ (цена ниже рыночной на 187 000 ₽ — успейте!) ✨ Почему эта квартира — ваш идеальный выбор:✅ Новостройка 2023 года — современный кирпичный дом, надёжные перекрытия, новые коммуникации.✅ Евроремонт «под ключ» — качественные материалы, нейтральная палитра, готова к заселению.✅ Полная комплектация — мебель и техника остаются. Привозите вещи — и начинайте новую жизнь!✅ Свободная продажа — без цепочек, быстрый выход на сделку.✅ Ипотека — поможем с оформлением, ставка от 14,9% 📐 Параметры квартиры: • Общая площадь: 56,9 м² | Жилая: 30,9 м² | Кухня: 5,8 м² • Этаж: 12 из 25 — оптимальный баланс: тихо, светло, отличный вид • Потолки: 2,7 м • Комнаты: изолированные — приватность для каждого члена семьи • Санузел: совмещённый, в современной плитке • Балкон: застеклён, панорамный вид на город • Окна: на улицу, шумоизоляционные стеклопакетыЛокация, которая экономит ваше время:🚇 Транспорт: • 5 минут на транспорте до м. «Октябрьская» • Остановка во дворе — маршруты в любую точку города • Удобный выезд на Красный проспект и правый берег🎓 Образование: • Сибстрин (НГАСУ) — 7 минут пешком • СибГУТИ — 10 минут транспортом • Школа №97, детский сад №234 — в шаговой доступности🛒 Инфраструктура: • «Магнит», «Пятёрочка», «Ярче» — 2 минуты пешком • Аптеки, кафе, фитнес-центр, банковские отделения — всё рядом • Парк «Берёзовая роща» — 10 минут для прогулок и спорта 🏢 О доме: • Кирпичный, 2023 г.п. — тепло, тихо, долговечно • 2 лифта: пассажирский + грузовой • Закрытый двор, видеонаблюдение, чистота • Открытая парковка во дворе 📄 Документы — прозрачно и безопасно: • 1 собственник, владение с января 2024 г. Кому подойдёт эта квартира:👨🎓 Семьям со студентами — вузы рядом, ребёнок в безопасности👨💼 Молодым специалистам — ипотека доступна, ремонт готов🏢 Инвесторам — высокий спрос на аренду у студентов, доходность от 6% годовых👨👩👧 Тем, кто ценит время — всё под рукой, не нужно тратить часы на дорогу 💡 Бонусы для покупателя: • 🎁 Помощь в одобрении ипотеки — бесплатно • 🎁 Скидка на услуги риэлтора при быстром выходе на сделкугарантийный сертификат Позвоните сейчас: 👉 Напишите в чат Авито — отвечу в течение 15 минут👉 Запишитесь на просмотр — сегодня или завтра в удобное время
Чикалова Елена Николаевна Номер объявления SD54-1068876.
