Код объекта: 2158029.🏢 ВИДОВАЯ 4-комнатная квартира 124 м² | Панорама на Обь и огни города | ЖК «Радужный Каскад» Не просто метры, а статус и вдохновение! Квартира для тех, кто хочет чувствовать себя хозяином мира. Продается исключительная видовая квартира на 13 этаже современного монолитного дома. Потрясающая панорама на Обскую акваторию, ЛДС «Сибирь-Арена» и центр Новосибирска.📍 Локация: ЖК «Радужный Каскад», левый берег (м. Спортивная / Студенческая)🏢 Дом: Кирпич-монолит, 2020 г., 18 этажей🛗 Этаж: 13-й (идеальная высота для вида)🚪 Подъезд: Всего 3 квартиры на площадке — приватность и тишина✅ МАСШТАБ И ПРОСТРАНСТВО: Площадь по ЕГРН - 113,6 кв.м + Две лоджии +10,6 кв.м (панорамное остекление)Итого полезной площади ~124 кв.м реального пространстваКомнаты 4 изолированные (формат «Евро-4»)Кухня-гостиная - просторная зона для приемов и семьиМастер-спальня с местом под гардеробную Санузла 2Бонус 🎁 Кладовая 9 м² в подарок! 🌅 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВИД:🌊 Панорама на Обь: Живая картина водной глади прямо из окон.🌃 Огни центра: Вечерний вид на город как с открытки.☀️ Окна в пол: Максимум естественного света, ощущение безграничности.🏔 Видовые точки: ЛДС «Сибирь-Арена», парк «Арена», горнолыжный спуск. 🎨 СОСТОЯНИЕ — ЧИСТЫЙ ХОЛСТ ДЛЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ:🔧 Улучшенная черновая отделка: Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не тратите силы на демонтаж.🎨 Свобода дизайна: Создайте интерьер премиум-класса под свой вкус и бюджет.🏗 Планировка: Идеально зонирована под: кухню-гостиную, мастер-спальню, 2 детские, лаунж-зону на лоджии. 🏙 ЛОКАЦИЯ — СТИЛЬ ЖИЗНИ У ВОДЫ: 🚇 Метро «Спортивная» - 6 минут пешком🚇 Метро «Студенческая» - 10 минут пешком🏒 ЛДС «Сибирь-Арена» в шаговой доступности🌳 Парк «Арена» - рядом (прогулки, спорт)⛷ Горнолыжный спуск / Пляж - во дворе комплекса🏫 Лицей НГТУ, школы, вузы - рядом🏋️ Фитнес Edge (премиум) - в пешей доступности🚗 До центра города 15 минут на авто🅿️ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ:🚗 Подземный паркинг: Охраняемый, спуск на лифте прямо к квартире. Забудьте о поиске места во дворе!🤫 Приватность: Всего 3 соседа на этаже — интеллигентное окружение.🏢 Дом 2020 года: Современные технологии, надежный монолит. 📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — БЕЗ КОМПРОМИССОВ: ✅ В собственности более 5 лет (минимальный налог при продаже).✅ Полная стоимость в договоре (без занижений).✅ Никто не прописан, без обременений и долгов.✅ Быстрый выход на сделку.✅ Подходит под любую ипотеку (помощь в одобрении со сниженной ставкой).💰 СТОИМОСТЬ: 14 900 000₽ Вид из этих окон стоит увидеть вживую! 📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите возможность жить в квартире с лучшим видом на левом берегу!• Звоните — договоримся о просмотре на закате, чтобы оценить вид• Пишите в чат — отправлю планировку и видео с панорамой• Записывайтесь на просмотр — такие объекты редко бывают в продаже!❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять эксклюзив!| Работаю с премиальной недвижимостью
Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1073163.
